4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 227 m² (2,443,41 pi²)
Taille du terrain 6,405 pi² (595,04 m²)

Remarques du proprio

Quartier Candiac sur le Golf: Secteur familial et prestigieux, réputé pour la qualité et l'homogénéité des propriétés qu'on y retrouve ainsi que la proximité des services, accès routiers, de la nouvelle école Plein Soleil, parcs et transports en communs.

- Grand cottage ensoleillé construit par Réjean Provencher Inc. avec souci de qualité et entretenu avec soin. Architecture intemporelle, grande fenestration, façade pierre, briquetée 3 côtés. Fils électriques enfouis. Chauffage central au gaz et climatisation centrale (thermopompe).

 

** Élégance, Espace et Qualité **


Modèle offrant 3+1 cac et 3+1 sdb. 

- Rez-de-chaussée : grande entrée ouverte, plafonds de 9 pieds, salon et salle à manger avec foyer au gaz et majestueuse salle familiale au plafond encastré ainsi qu'un foyer électrique (rénovée en 2017). Cuisine luxueuse aux comptoirs de granite, armoires en bois et backsplash en marbre (2019). Salle de lavage attachée à la salle d'eau par une porte coulissante.

- Grand balcon couvert offrant une vue imprenable sur la cour arrière intime et sa piscine creusée au sel chauffée et une nouvelle clôture amovible (2018).

- Étage: Grande chambre des maîtres avec sa propre salle de bains au plancher chauffant et walk-in complètement aménagé (2018). Les deux autres chambres comportent également des systèmes d'organisation complets dans les gardes-robes (2018). 

- Immense sous-sol ouvert incluant une 4e chambre à coucher de grande dimension. On y retrouve également une salle de bains complète ainsi qu'une pièce de rangement de bonne grandeur. Lumières au DEL encastrées ajoutées au sous-sol (2017).

- Grand garage 13 X 20 offrant beaucoup d'espace de rangement tout en hauteur. Allée en pavé-uni pouvant convenir a 4 grands véhicules.

- Les deux étages de la maison ont été repeinturé en 2016 et 2017. 

 

** Inclusions **

- Stores, aspirateur central, cabanon, accessoires de piscine.

 

** Exclusions **

- Rideaux, luminaires à l'entrée, dans la salle à manger et celui de la chambre des maîtres. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
1,518 pi² (141,03 m²)
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 3" (3,3 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 12' 3" (2,41 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 11" (1,93 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 4' 6" (3,25 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 10" (4,29 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 9" (3,91 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 14' 9" (4,39 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 5" (3,99 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 10' (1,55 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 5' 8" (3 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 10' 10" (5,03 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 11" (3,76 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 11' 2" (7,39 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' 2" (3,58 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
423,88 $
5 086,62 $
Taxes scolaires
78,14 $
937,70 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

779 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 866687

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