4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 227 m² (2,443,41 pi²)
Taille du terrain 6,405 pi² (595,04 m²)

Remarques du proprio

Quartier Candiac sur le Golf: Secteur familial et prestigieux, réputé pour la qualité et l'homogénéité des propriétés qu'on y retrouve ainsi que la proximité des services, accès routiers, de la nouvelle école Plein Soleil, parcs et transports en communs.

- Grand cottage ensoleillé construit par Réjean Provencher Inc. avec souci de qualité et entretenu avec soin. Architecture intemporelle, grande fenestration, façade pierre, briquetée 3 côtés. Fils électriques enfouis. Chauffage central au gaz et climatisation centrale (thermopompe).

 

** Élégance, Espace et Qualité **


Modèle offrant 3+1 cac et 3+1 sdb. 

- Rez-de-chaussée : grande entrée ouverte, plafonds de 9 pieds, salon et salle à manger avec foyer au gaz et majestueuse salle familiale au plafond encastré ainsi qu'un foyer électrique (rénovée en 2017). Cuisine luxueuse aux comptoirs de granite, armoires en bois et backsplash en marbre (2019). Salle de lavage attachée à la salle d'eau par une porte coulissante.

- Grand balcon couvert offrant une vue imprenable sur la cour arrière intime et sa piscine creusée au sel chauffée et une nouvelle clôture amovible (2018).

- Étage: Grande chambre des maîtres avec sa propre salle de bains au plancher chauffant et walk-in complètement aménagé (2018). Les deux autres chambres comportent également des systèmes d'organisation complets dans les gardes-robes (2018). 

- Immense sous-sol ouvert incluant une 4e chambre à coucher de grande dimension. On y retrouve également une salle de bains complète ainsi qu'une pièce de rangement de bonne grandeur. Lumières au DEL encastrées ajoutées au sous-sol (2017).

- Grand garage 13 X 20 offrant beaucoup d'espace de rangement tout en hauteur. Allée en pavé-uni pouvant convenir a 4 grands véhicules.

- Les deux étages de la maison ont été repeinturé en 2016 et 2017. 

 

** Inclusions **

- Stores, aspirateur central, cabanon, accessoires de piscine.

 

** Exclusions **

- Rideaux, luminaires à l'entrée, dans la salle à manger et celui de la chambre des maîtres. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
1,518 pi² (141,03 m²)
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 3" (3,3 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 12' 3" (2,41 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 11" (1,93 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 4' 6" (3,25 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 10" (4,29 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 9" (3,91 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 14' 9" (4,39 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 5" (3,99 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 10' (1,55 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 5' 8" (3 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 10' 10" (5,03 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 11" (3,76 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 11' 2" (7,39 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' 2" (3,58 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
423,88 $
5 086,62 $
Taxes scolaires
78,14 $
937,70 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 866687

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