AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240.00 pi² (115.2 m²)
Taille du terrain 117.13x21.00 pi (35.7x6.4 m)

Remarques du proprio

Bienvenue !  

Afin d'éviter toutes pertes de temps mutuels, SVP le jour de la visite, on vous demande UNE PRÉQUALIFICATON HYPOTECAIRE récente, merci beaucoup.  

Courtiers s'abstenir SVP (seulement si vous avez un client qui paie votre commission) on est ouvert au dialogue, merci beaucoup.

 

Belle propriété dans un quartier familial très tranquille dans la ville de Candiac, entretenu avec grand soin.  

 

  • Chambre principale avec walk-in et grand garde-robe dans la 2e chambre, un petit espace de rangement dans le corridor  

 

  • Deux-pièces au sous-sol pour bureau, studio, petit gymnase, ou pour enfants 

 

  • Une grande salle de bain avec douche et bain indépendant et une salle d'eau  

 

  • Cuisine, comptoir en quartz blanc, grand évier en acier inoxydable avec grille, armoires de cuisine spacieuses, 2 portes-patio excellente luminosité  

 

  • Beaucoup d'espaces de rangement au sous-sol, très grand garde-robe au fond du corridor, espace pour laveuse-sécheuse avec un grand lavabo amovible, installation prête pour faire construire une autre salle de bain  

 

  • Grand balcon avec Gazebo style pingouin mural à toit rigide avec moustiquaire et rideaux d'intimité, marron, cour arrière privée entièrement clôturée et un joli cabanon  

 

  • Un très beau jardin fleuri entièrement aménagé, beaux cèdres qui créent une belle intimité, cabanon amovible  

 

  • Demi-garage (petit atelier) vous pouvez agrandir le garage au besoin, allée asphaltée, deux places de stationnement et stationnement possible sur la rue pour vos visites  

 

  • Ouvre-porte de garage latéral (sans module au plafond) Wi-Fi, éclairage et échangeurs d'air intelligents, compatibles avec Alexa, Google home, câbles Ethernet dans chaque pièce  

 

  • Beaucoup d'inclusions : climatiseur mural, échangeur d'aire, luminaires, aspirateur central, thermopompe et porte de garage (toutes les inclusions sont sans garanties légales)  

 

  • Maison sans animaux de compagnie

 

Près de tous les services : écoles, bibliothèque, transport en commun, parc, piste cyclable, patinoire, piscine, épiceries, pharmacies, autobus, gare, autoroute, banques, etc.  

Les jours de visites, seront les samedis de 13 h à 16 h avec une durée environ de 30 minutes par visite, SVP prendre rendez-vous par courriel avant de se présenter sur place.  

 

Au plaisir de vous rencontrer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
21.00x29.53 pi (6.4x9 m)
Évaluation municipale
331 500 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 27' 7" (3,61 m x 8,40 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 3" (3,97 m x 4,35 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 2" (2,50 m x 3,11 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 17' 1" (2,46 m x 5,20 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 7" (1,50 m x 2,61 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 9" (1,36 m x 1,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 14' 10" (3,93 m x 4,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,27 m x 3,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 10" (2,50 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 10" (3,25 m x 3,60 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 11' 10" (2,33 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 7' 9" (1,40 m x 2,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 12" x 7' 8" (1,21 m x 2,33 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 11' 10" (2,33 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-794-5306

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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