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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 727 pi² (346.25 m²)

Remarques du proprio

Triplex projet Square Candiac construction 2018, à proximité des services/épiceries, en face d'un parc et à quelques pas de la gare d'autobus.

1er étage 4 1/2 = 1170 pi2 (2 stationnements extérieurs arrière) 

2e étage 4 1/2 = 1170 pi2 (2 stationnements intérieurs dans garage double) 

3e étage 5 1/2= 1340 pi2 (2 stationnements intérieurs dans garage double) 

 

APPARTEMENTS: 


Système de chauffage/climatisation à air propulsé central, système à eau chaude au gaz.

Plafond de 8 pieds, fenestration généreuse, rangement intérieur.


Hotte de cuisine en stainless, évier double, dosseret de cuisine, ilot central comptoir de quartz.

Douche vitrée, murs en tuile avec tête de douche de style «rain head», bain séparé, toilette à double chasse d'eau, plancher de céramique. 


Balcon avant de 4,5 x 8,5 pour le 2e et 3e + balcon arrière pour tous.

Usine non active à l'arrière qui sera éventuellement démolie.

Vente sans garanties légales, risques et périls de l'acheteur 

Encore sous garantie GCR, revenus optimisables, car toujours dans la fenêtre du 5 ans neuf.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 250 000 $
Année de construction
2017
Dimensions du bâtiment
3 727 pi² (346.25 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
165 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
556 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' (3,68 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 6" (3,28 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 4" (2,84 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 11" x 10' 9" (4,85 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 10" (3,71 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 16' 4" (2,87 m x 4,98 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 11" (3,07 m x 3,02 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 5" (3,07 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,70 $
728,42 $
Taxes municipales
560,31 $
6 723,77 $
Taxes de secteurs
17,56 $
210,72 $
Assurances
15,96 $
191,56 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 380,00 $
52 560,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 250 000 $

Triplex à vendre

N° 990061

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-715-0399
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