AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,824.08 pi² (169.46 m²)
Taille du terrain 14,398 pi² (1,337.62 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU, belle propriété sur un terrain de 14 398 pieds carrés, comprenant plusieurs arbres matures de 12 à 24 pouces de diamètre, ceinturé par par une haie de cèdre de chaque côté plus une autre en avant et rivière Richelieu en arrière. Une entrée en U pour bien circuler avec de nombreux stationnements asphaltés et  ceinturés de pavé uni.

La maison comprends un vestibule avec garde-robe, permettant l'entrée dans la maison et ou l'escalier de chêne, menant  au garage double ou au sous-sol. En ouvrant la porte d'accès à la maison, on a devant nous la vue du Richelieu sur le salon à air ouverte,  plein fenêtres, avec porte française menant à l'extérieur sur la galerie arrière et à la véranda. À droite, on a la salle à manger adjacente à la cuisine avec un beau foyer avec mur de brique. La cuisine avec des armoires blanches en bois dur jusquau plafond, grand îlot avec cellier, armoires et tiroirs. Les comptoirs et îlot ont le dessus en granite, tout le rez de chaussé est complété avec des O-J partout, les planchers de bois dur « Campass » du Brésil et de céramique.

À gauche, on a du côté de la rivière,  la chambre des maîtres toute fenêtres avec grand walk-In et salle de bain adjacente avec éviers double et granite. En revenant vers l'avant, il y a la salle d'eau, salle de lavage et la deuxième chambre de bonne grandeur avec garde-robe et douche. Au bout du salon, on a une porte patio menant à la véranda 3 saisons tout fenêtres et moustiquaires, avec plafond en pin et fan, construite en 2018 et complétée en 2019.

En descendant au sous-sol, on a un vestibule avec garde-robe, avec accès à la deuxième chambre avec garde-robe, ou utilisé comme bureau actuellement et au fond la chambre mécanique incluant  fournaise électrique avec conduit d'air, échangeur d'air, humidificateur, contrôle électronique pour humidité et aspirateur centrale.

Du vestibule, en entrant dans le loyer, on a une grande cuisine ouverte sur le salon, la chambre et la salle de bain. La cuisine se termine par une porte Patio donnant sur le Richelieu et le patio. La chambre comprend également un très grand walk-In, la salle de bain comprend laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement. La cuisine comprend lave-vesselle, cuisinière, frigidaire et beaucoup d'armoires. Simple modification pour faire une 3 ième chambre au sous-sol.

Les planchers du sous-sol sont tous en céramique et en grande partie chauffants. Ce qui donne un loyer complet pour bi-génération ou location, avec sortie arrière indépendante. TRÈS BON REVENU POTENTIEL.

Présentement, la quatrième chambre  au sous-sol sert de grand bureau avec fenêtre, avec accès privé, pour travailleur autonome ou entrepreneur.

La cour arrière de la maison donne sur la rivière Richelieu avec quai. La maison est recouverte de pierres et de parement de vinyle. Très grande galerie sur le côté et à l'arrière avec rampe en verre trempé en arrière.

L'île Goyer est très convoitée, la valeur des propriétés a augmentée de 23% en 2020.

C'est un milieu de vie tranquille, où il fait bon vivre comme à la campagne, mais très près des villes. On peut y faire de la bicyclette, de la marche (40 minutes pour faire le tour de l'île) sans oublier qu'on peut pratiquer toutes les activités nautiques à partir de chez soi. La ville a fait l'acquisition d'un immense terrain sur notre rue à quelques voisins d'ici et aménage au printemps en parc familiale et descente de bateaux. Chaque saison nous apporte un décor féérique.

Peut être vendu meublée, prix à Discuter.

INCLUS: Quai, 2 lave-vaiselle, un cellier, les toiles des fenêtres, les luminaires, les armoires et tiroirs de rangement des deux walk-in et du garage,les télécommandes des portes du garage, les accessoires des deux étages pour aspirateur central. Le tout vendu sans garantie légale, sauf, thermopompe et chauffe-eau, robinetterie, moteur de porte de garage,  le tout sur garantie du manufacturier.

C'est un havre de paix à découvrir! BIENVENUE CHEZ NOUS, CHEZ VOUS.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
la quatrième au sous sol est utilisée comme grand bureau
Details salles de bain
Une au Rez de chaussé et une au Sous-sol
Prix demandé
1 125 000 $
Dimensions du bâtiment
57x42 pi (17.37x12.80 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 25' (6,83 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 9' 9" (6,71 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 5" (2,54 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 125 000 $

Bungalow à vendre

N° 870116

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire