4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 12 448 pi² (1 156,46 m²)

Remarques du proprio

A VOUS EN PROFITER, LIBRE EN PEU DE TEMPS !

PRIX RÉDUIT !VALEUR PLUS MAISON VERSUS * REM* ET S-SOL FINI ET CHAMBRE DE BAIN AU S-SOL AVEC TOILETTE, LAVABO ET DOUCHE.

 

Superbe maison et devanture en PIERRES DES CHAMPS.

Grand terrain avec accès à la PISTE CYCLABLE, avec visibilité sur la montagne Saint-Bruno,  PAS DE MAISON ARRIERE, SEULEMENT LA PISTE ! ET CHAMPS ! TRES BONS VOISINS TRANQUILLES ! POLICE RARE.

Les infrastructures sont PAYÉS ce qui minimisent les taxes municipales. Le rôle triennal est 2019-20

Possibilité de STASTIONNER PLUS DE 10 VOITURES A L'ENTRÉE  DU TERRAIN.

Borne d'incendie en face de la maison. YES !

GRANDE TERRASSE de 16 X 20 COUVERTE EN BARDEAUX. L'hiver elle est couverte sur les cotés de panneaux de 2 X 3 plastifiés, résultat aucune neige sur la terrasse. EXCELLENT POUR PARTY D'ÉTÉ !PENSEZ-Y, soit pour vos enfants, les VOIR de la cuisine.

 

GRAND CABANON  10 X 16 avec porte de garage  Érigé septembre 2016.

Droit de faire des feux extérieurs.

4 SORTIES de la maison, 3 dans la maison et un sous-sol direct dehors, CONTRUIT en 2016, par des professionnels de la construction.

Fenêtres RÉCEMMENT CHANGÉES (fin 2017 début 2018). PVC lustré, coulissantes, thermos, argon 3mm, avec moustiquaires. Installé par des professionnels Recommandé par fabricant.

Devanture maison fait en 2017 en PVC par des professionnels de la construction.

À 10 minutes des PROMENADES ST-BRUNO et du COMPLEXE  10-30 et de l'AUTOROUTE 10 et la 30.

À 5 minutes de l'école primaire.

ÉVALUATEUR AGRÉÉ= 2018 ET 2019 ENTRE  $347,000ET $ 353,000

DEPUIS, 30 ans ici, j'ai toujours été heureux !

Chaque année, on a dépensé des $$$$, pour amélioration .

 

TRAIN A VENIR (REM) En construction présentement au Complexe DIX30 pour aller a Montréal et aussi L'AÉROPORT DE DORVAL !C'EST SUPER ET PENSEZ-Y BIEN DORVAL ! $12.00 taxi.

VALEUR PLUS pour votre maison, $$$.

 PROPRIÉTAIRE JEAN-CLAUDE GIROUX, 450-447-2245

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
317 000 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
Évaluation municipale
294 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 2" (3,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 16' 9" (4,14 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 4" (2,44 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' 2" (3,4 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 4" (4,09 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 11" (1,52 m x 1,8 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 6' 7" (4,09 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 31' (7,39 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
215,75 $
2 589,00 $
Taxes scolaires
37,42 $
449,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

317 000 $

Bungalow à vendre

N° 846776

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