3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 110 pi² (103,12 m²)

Remarques du proprio

Grand condo 5 1/2 lumineux libre immédiatement! Situé dans un quartier familial et à distance de marche. 

  • de l'école primaire Carignan-Salières 
  • d'un grand parc pour enfants avec jeux d'eau
  • de commerces (Tim Horton, pharmacie, salon de coiffure, station-service, dentiste)
  • de la piste cyclable la route verte
  • du CPE

Le condo est situé à l'étage supérieur d'un immeuble construit en 2015 sans voisin à l'arrière ET sur le côté.

 

La cuisine à aire ouverte avec le salon et la salle à manger est dotée :

  • d'un comptoir de quartz
  • d'amplement de rangement
  • d'armoires de mélanine deux tons et deux finis
  • lave-vaisselle inclus

 Salle de bain avec douche en céramique et bain podium.

Air climatisé et échangeur d'air.

 

Une des particularités de cette unité est que le balcon ne donne pas sur la rue, mais plutôt sur le côté plus intime de l'immeuble où il n'y a pas de voisin.

 

 

Possibilité d'inclure des électros.

Une visite saura vous charmer!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
232 900 $
Évaluation municipale
216 600 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 6" (3,43 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' (3,71 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 7' 6" (3,73 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' 2" (2,74 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' 1" (0,91 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 3' 3" (2,01 m x 0,99 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
57,50 $
690,00 $
Taxes municipales
184,10 $
2 209,23 $
Frais de copropriété
127,23 $
1 526,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

232 900 $

Condo à vendre

N° 853436

Libre immédiatement
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