4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 119,2 m² (1 283,06 pi²)
Taille du terrain 222,4 m² (2 393,89 pi²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique jumelé à aire ouverte au goût du jour et beaucoup de luminosité, 2 étages construction 2014 situé sur un croissant de rue dans le cartier branché de Carignan. Secteur paisible et familial à proximité de Saint-Hubert.

À deux pas de l'école primaire Carignan-Sallière et du centre multifonctionnel de la ville de Carignan et proximité de plusieurs services

  • garderie CPE
  • parc avec jeux d'eau
  • piste cyclable
  • pharmacie
  • dépanneur
  • massage /esthétique 
  • café Tim Horton
  • à moins de 5 minutes en véhicule des épiceries et du nouveau Costco

Situé à 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal, 15 minutes de l'autoroute 10, du stationnement incitatif Chevrier et du Quartier Dix30, à 10 minutes des promenades Saint-Bruno et à moins de 5 minutes de l'autoroute 30.

Aménagement paysager comprenant une terrasse en pavé uni de 12x12, gazebo 10x10, cabanon agencé à la maison 8x8 et terrain clôturé. 

Stationnement pour deux voitures en pavé uni

Aspirateur central

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine salle à manger et salon spacieux:

  • Îlot de cuisine 5.6 x 3.3 avec tiroirs, bacs de recyclage et poubelle.
  • garde-manger
  • cabinet pour cacher micro-onde 
  • salle d'eau avec rangement

À l'étage grande douche de 38x38, chambre des maîtres avec grand walk-in, ainsi que deux chambres deux garde-robes double.

Sous-sol aménagé avec une porte extérieure de côté. Salle de lavage et possibilité d'une troisième salle de bain reste à assembler la plomberie puisque les sorties de douche, toilette et lavabo ont été prévues à cet effet.

  • Salle familiale
  • Grand rangement
  • 4e chambre

Inclusions:

  • Lave-vaisselle, stores et toile.
  • luminaires
  • Gazebo toit en plexiglass 10X10 ainsi que rideaux et moustiquaires.

 

Venez visitez vous serez charmés! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
364 900 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6,71x9,75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 6" (2,64 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 6" (3,18 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 7" (1,68 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 2" (2,92 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' 7" (2,44 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 4" (2,13 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
36,83 $
442,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

364 900 $

Jumelé à vendre

N° 873781

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