4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 324 pi² (215,91 m²)
Taille du terrain 8 507 pi² (790,33 m²)

Remarques du proprio

Domaine Seigneurie des Îles. Vous cherchez le paradis sur terre... Le voici! Tout y est, il ne manque que vos meubles! À seulement 20 minutes de Montréal, secteur ultra convoité de la Rive-Sud. Tous vos besoins seront comblés à coup sûr! Une visite s'impose rapidement. Cette magnifique propriété ne restera pas longtemps sur le marché c'est certain!!!

Tout à fait paradisiaque... Coup de foudre assuré! 

À votre première visite; vous tomberez sous le charme de votre future cour arrière: Piscine creusée chauffée, aménagement paysager, pavé uni, charmant balcon en acrylique (parfait pour lounge extérieur) et immense cabanon avec 2 entrées indépendantes. La piscine est sécurisée avec une belle clôture ornementale.

Possibilité de faire un bureau à domicile avec le deuxième salon (entrée avec porte-jardin cour arrière)

Maison idéale pour les familles avec jeunes enfants (passage secret entre les chambres et balançoires au sous-sol).

Construction haut de gamme avec option de qualité : armoires de cuisine en merisier, comptoir de granite, mur de brique (salle à manger), dosseret avec la même finition, entré au gaz dans la cuisine et sur le balcon extérieur, 2 foyers au gaz avec merveilleux manteaux de foyer, douche body-jet vitrée avec vanité double lavabo. Installation de télévision au-dessus du bain. Mur de pierre à la chambre des maîtres avec walk-in 6' x 6'.

Le garage intérieur 15' x 22' est ultra pratique avec son entrée extérieure avec lavabo et urinoir. 

La salle de bain au sous-sol accueille votre salle de lavage. Belle douche indépendante avec mur en céramique, sans oublier tout le rangement possible dans les armoires et vanités entourant votre laveuse et sécheuse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
1 458 pi² (135,45 m²)
Évaluation municipale
538 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 3" (2,06 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' 1" (1,73 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 22' (3,71 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 9" (4,67 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 19' 4" (5,23 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 22' 4" (4,7 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 3" x 13' 4" (4,65 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 6" (4,14 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 18' 7" (4,39 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 11' 4" (4,98 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
341,00 $
4 092,00 $
Taxes scolaires
84,00 $
1 008,00 $
Électricité
360,00 $
4 320,00 $
Taxes d'eau
13,33 $
160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

679 000 $

Maison 2 étages à vendre

136, rue Alexandre de Prouville

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 777305

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