4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 850 pi² (357,68 m²)
Taille du terrain 13 038 pi² (1 211,27 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de style anglais sur un terrain de plus de 13 000 pieds carrés donnant sur un chenail menant au bassin de Chambly et à la rivière Richelieu. Située à l'île aux Lièvres à Carignan, cette résidence, dont la superficie habitable est de près de 4 000 pieds carrés, compte 18 pièces dont 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage, une superbe cuisine avec comptoirs en granit, cuisinette, solarium avec plancher chauffant, salon avec foyer et meuble intégré, un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre, un garde-robe de cèdres, un cinéma maison, une salle de jeux et une cave à vin.

Un garage double avec beaucoup d'espace de rangement, établi et plancher en époxy pour un entretien optimal complète cette propriété. 

Quelques rénovations apportées dans les deux dernières années, dont la salle de bain des maîtres, ainsi que la toiture, la terrasse, le pavillon et l'éclairage extérieurs.

Terrain entièrement aménagé avec une terrasse en trex, un pavillon avec chauffe-terrasse, sentier dans un joli boisé, un système d'irrigation et d'éclairage extérieur ainsi qu'un quai sur le chenail. 

À voir absolument. Propriété CLÉ EN MAIN entretenue avec grand soin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
878 000 $
Dimensions du bâtiment
2 223 pi² (206,52 m²)
Évaluation municipale
772600
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 16' (4,75 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 10" (3,76 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 37' (7,01 m x 11,28 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 5" (3,96 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 21' (5,79 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 17' 3" (4,7 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 6" (2,51 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Tapis
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 15' 5" (4,14 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 21' 4" (4,57 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 19' (5,13 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
616,83 $
7 402,00 $
Taxes scolaires
95,17 $
1 142,00 $
Électricité
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

878 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 863702

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