3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 8 174 pi² (759,39 m²)

Remarques du proprio

Construction fin 2018 et clé en main secteur Urbainature sur l'Île aux Lièvres.

Emplacement de choix, paisible et recherché, à proximité de tous les services et routes principales.

Aucun voisin arrière, grande fenestration mettant en valeur la vue sur le boisé arrière et levé du soleil dans la cour.

  • Fils électriques sous terrains.
  • Installation pour voiture électrique.
  • Toits plats pour une plus longue durabilité (50 ans).
  • Maçonnerie à presque 90 % du recouvrement extérieur.
  • Espace pour stationner 4 voitures dans l'entrée.
  • Bois francs en noyer.
  • Éclairage au DEL.
  • Balayeuse centrale rétractable (se rétracte automatiquement dans les murs).
  • Foyer au propane.

Aire ouverte, vue sur les paliers, plafonds 9 pieds au rez-de-chaussée, 12 pieds à l'entrée et 13 pieds au boudoir.

Garde-manger de type *arrière-cuisine* avec évier et électricité pour encore plus de fonctionnalité.

Planchers entrée, walk-in, cuisine, garde-manger et sous-sol en époxy.

Beaucoup de rangement et organisateurs.

Possibilité de fermer une 4e chambre au sous-sol (espace bureau).

Plusieurs inclusions possible.

Mariage parfait entre la nature et la ville, une visite s'impose, vous serez conquis!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
829 000 $
Dimensions du bâtiment
43x44 pi (13,11x13,41 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 5" (2,74 m x 4,7 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 18' 2" (5,08 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 3" (1,6 m x 1,6 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 17' 5" (3,78 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 15' (6,55 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
416,67 $
5 000,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais de location
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

829 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 839001

Sans voisins arrière
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