4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,018 pi² (187,48 m²)
Taille du terrain 10,033 pi² (932,10 m²)

Remarques du proprio

*** Propriété située sur l'ile Goyer (zone non-inondable) à Carignan ***   ** Vue sur le bassin de Chambly **

Un endroit recherché, paisible et agréable à vivre.

Maison située à l'extrémité de l'ile sur une rue peu passante. La cour arrière donne sur une forêt.

À quelques minutes de voiture de la route 112 et de l'autoroute 30. À vingt minutes du Dix30 et des Promenades Saint-Bruno.

Endroit idéal pour la pratique de nombreux sports et activités extérieurs sur le bassin de Chambly (pêche, pêche sur glace, kayak, ski de fond, etc.). Accès au bassin et descente de bateau au nouveau belvédère a quelques minutes de marche.

Une piste cyclable, en passant par l'ile au Foin et l'ile aux Lièvres. Se rend dans le vieux Chambly. En hiver, vous avez accès aux sentiers de motoneiges.

UNE VISITE SAURA VOUS CHARMER

Propriété au gout du jour construite en 2013, respectant les nouvelles normes d'isolation en vigueur.  Construite sur un terrain de 10 000 pi2, borde de haies de cèdres, la propriété possède de nombreux attraits dont :

  •             Vue sur le bassin de Chambly
  •             Grande aire ouverte au rez-de-chaussée
  •             Système à air pulsé avec thermopompe et air climatisé central               
  •             Foyer 3 faces au gaz propane
  •             Cuisinière au gaz propane
  •             Comptoir en quartz
  •             Grand ilot central avec réfrigérateur à vin encastre et comptoir-lunch
  •             Garde-manger en coin permettant beaucoup de rangement
  •             Sous-sol entièrement fini avec lumières encastrées
  •             2 salles de bain avec douche en céramique
  •             Salle de lavage au rez-de-chaussée
  •             Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
  •             Ouvre-porte de garage électrique compatible avec téléphones intelligents
  •             Cuve de lavage au garage

Inclusions

  • Stores et luminaires
  • Système de rangement des garde-robes

Inclusions possible

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz
  • Réfrigérateur à vin
  • Laveuse- sécheuse

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
539 900 $
Dimensions du bâtiment
625 pi² (58,06 m²)
Évaluation municipale
446600
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 20' (4,06 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 20' (4,06 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 7' 9" (2,79 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,67 $
3 500,00 $
Taxes scolaires
50,29 $
603,53 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Assurances
93,67 $
1 124,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 864446

Accès au lac
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