4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,267 pi² (210,61 m²)
Taille du terrain 105x81 pi (32,00x24,69 m)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN*Design unique offrant luxe et matériaux haut de gamme* Situé dans un rond-point tranquille*

Maison de prestige située dans un rond-point offrant espaces verts à profusion et pistes cyclables à la porte. À proximité d'une école primaire et des axes routiers rapides (autoroutes 10 et 30, routes 112 et 116). Accès facile au transport en commun. Secteur idéal pour les familles recherchant sécurité et tranquillité! 

Rez-de-chaussée :

  • Plafond de 9' de haut.
  • Entrée en céramique avec un grand walk-in
  • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
  • Grande porte-patio de 12' pieds de large.
  • Planchers et escaliers de bois franc huilés.
  • Foyer au gaz naturel.

Cuisine :

  • Grands comptoirs entièrement en granite.
  • Cuisinière au gaz naturel.
  • Armoire en thermoplastique.
  • Beaucoup d'espaces de rangement incluant une section cachée sous le comptoir-lunch.
  • Tiroirs munis de dispositifs de fermeture sans choc.
  • Porte-patio de 6 dédiée au BBQ.
  • Immense garde-manger 

Étage :

  • 3 chambres à l'étage + 2 salles de bain complètes.
  • Énorme chambre principale avec garde-robe style walk-in et salle de bain privé.
  • Chambres des enfants avec de grands garde-robe 
  • Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement/ lavabo 

Sous-sol :

  • Plafond de 9 pieds de haut.
  • Fenestration de grand format (9 de long).
  • 3e salle de bain complète avec douche céramique/verre.
  • Salle familiale idéale pour salon cinéma, salle de jeux ou salle d'exercice.
  • Trois espaces de rangement très pratiques.
  • Chambre froide/cellier.

Extérieur :

  • Sortie de gaz naturel pour BBQ.
  • Fenestration noire sur tout le bâtiment.
  • Terrain clôturé et entièrement paysagé.
  • Patio de béton (12 x 25).
  • Cour ensoleillée toute la journée.
  • Vaste stationnement combinant asphalte et pavé uni pouvant accueillir 5 véhicules.
  • Cabanon (10 x 12) et rangement en-dessous du patio.

Garage :

  • Porte de garage électrique.
  • Cuve de lavage.
  • Grande structure de rangement autoportante.
  • Plafond de 12 pieds. 
  • Espace pour deux véhicules. (20 pieds de largeur x 26 de profondeur)

Extras :

  • Tous les encastrés sont au DEL.
  • Isolation à la laine Roxul.
  • Isolation du plancher et des murs du sous-sol au polyuréthane.

Inclusions :

  • Rideaux sur mesure.
  • Aspirateur central et accessoires.
  • Système d'alarme via smartphone.
  • Système chauffage central au gaz naturel via smartphone.
  • Humidificateur.
  • Thermopompe.
  • Échangeur d'air.
  • Luminaires.

Exclusions :

  • Électroménagers.
  • Équipements informatiques et audiovisuels.
  • Équipements du garage
  • Jeu extérieur.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
2,834 pi² (263,29 m²)
Évaluation municipale
629 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
385,33 $
4 624,00 $
Taxes scolaires
86,08 $
1 033,00 $
Électricité
76,92 $
923,00 $
Chauffage
96,58 $
1 159,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

849 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 837740

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