4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,436 pi² (133.41 m²)
Taille du terrain 2,337 pi² (217.11 m²)

Remarques du proprio

"Offre d'achat acceptée - En attente de la levée des conditions"

Magnifique jumelé au look très moderne, épuré et débordant de luminosité avec sa cour arrière entièrement aménagée. Un véritable coup de coeur !

Situé dans le secteur grandement convoité du boisé de Carignan, très familial et à proximité (distance de marche) d'une école, garderie, parcs, pharmacie, station d'essence, transport en commun et également à proximité du quartier 10/30 et des Promenades Saint-Bruno. Localisation paisible et très sécuritaire (rond-point). Sans voisin arrière direct et avec de magnifiques saules pleureurs matures une vue impressionnante !

Beaucoup d'extras :

  • Système de chauffage/climatisation centralisé au gaz naturel, échangeur d'air et récupérateur de chaleur.
  • Contrôle de la température intelligent "Ecobee" avec application sur le cellulaire.
  • Grand îlot de cuisine surdimensionné en quartz.
  • Garde-manger "walk-in".
  • Tiroirs coulissants dans le garde-manger.
  • Tiroirs pour chaudrons, épices, etc.
  • Armoires de cuisine fermées jusqu'au plafond.
  • Aspirateur central Cyclovac avec accessoires.
  • Salle de bain principale avec 2 lavabos et une pharmacie additionnelle.
  • Douche et robinetterie modernes (finition noire mat).

FINITION EXTÉRIEURE :
Revêtement extérieur : clin de canexcel, acier métal unique et maçonnerie.
Toit bardeau d'asphalte BP mystique, garantie 30 ans.
Fenêtre à manivelle PVC blanc intérieur et noir extérieur.
Fenêtre sous-sol PVC, blanc intérieur et noir extérieur.
Crépis de fondation (finition).
Balcon arrière en bois traité 10' X 10' avec marches pleines largeurs et extension surélevée 10'x 6' pour BBQ.
3 prises de courant extérieures, dont une prise pour véhicule électrique.
Rampes extérieures avant aluminium noir.

Terrain arrière avec bel espace en pavé uni et terrasse de bois traité 10' x 12'.

Sous-sol complètement aménagé et très fonctionnel.

Toujours sous la garantie des maisons neuves GCR.

Inclusions : stores, toiles des chambres, luminaires, aspirateur central.

Exclusions (à discuter) : Spa, Gazebo, Cellier, Rideaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
789 pi² (73.3 m²)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 8' 10" (4,42 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 9" (1,91 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' (1,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 4" (3,3 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 9" (2,13 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 7' 2" (1,09 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
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Maison en rangée / de ville

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 956561

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