Taille du terrain 127 736 pi² (11 867,06 m²)

Remarques du proprio

BÂTIMENT COMMERCIAL/INDUSTRIEL À VENDRE OU À LOUER

 

****LA VENTE INCLUT UN REVENU D'UN TIERS D'UNE VALEUR DE 1000$/MOIS**** 

**POSSIBILITÉ DE VENDRE OU LOUER LES SUBDIVISIONS : 

Subdivisé (pi²) :  5 100, 3 651, 8 310, 14 321, 7 502 

Hauteur libre :  27', 29'


Local industriel et commercial situé dans le parc industriel de Chambly à deux minutes de lautoroute 10. Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 35. Pont Champlain à proximité (15 minutes). Un quai de déchargement sera aménagé au besoin. Grande cour pour entreposage extérieur. Potentiel de développements commercial. Possibilité dexpansion.
Circulation fluide. Emplacement enviable.

 

TYPE D'EXPLOITATION :
Détail, entreposage, grossiste, manufacture, services, etc.

 

Expédition | Shipping

Portes au sol : 6 (14' x 16')

Quai de chargement : 2 (8' x 10') 


POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS, CONTACTEZ DENIS MARTIN AU 514-984-7669

expeditiondm@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
6,25 $
Précisions
Du pied carré
Nombre d'unités commerciales
5
Année de construction
2002
Dimensions du bâtiment
38 884 pi² (3 612,44 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
En exploitation depuis
2002
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
320 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 997 700 $
Revenus annuels
243 175 $
Année de taxation
2015

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Équipements / Services inclus:

  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Porte au sol
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
3 783,09 $
45 397,08 $
Taxes scolaires
411,64 $
4 939,73 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

6,25 $

Immeuble industriel à vendre

N° 601825

Du pied carré
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