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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EN COURS DE REALISATION DES CONDITIONS

Magnifique condo, construit en 2018.

Ce condo haut de gamme est situé à l'étage d'un duplex jumelé. Il fait 1 150 pi2 sans aucune perte d'espace. Il dispose d'une entrée indépendante, une salle de bain et de lavage séparée avec un espace de rangement, un grand bain autoportant, une cuisine avec garde-manger et comptoir de quartz dans la cuisine et la salle de bain. Chacune des deux chambres a une grande fenêtre, et celle des maîtres compte un walk-in. De plus, des speakers sont encastrés dans le plafond de toutes les pièces pour vous permettre d'écouter votre musique, film ou capsule préféré grâce au système Sonos.

Quelques minutes de marche vous séparent de l'arrêt du bus direct pour Montréal, qui sera prochainement remplacé par un bus direct pour le REM.

Ce qui saura définitivement vous convaincre est la vue incroyable sur le champ, vous offrant non seulement une grande intimité, mais aussi de belles soirées à admirer le coucher du soleil.

  • Quartier résidentiel très paisible.
  • AUCUN voisin à l'arrière.
  • Accès en quelques minutes de marche à un arrêt de bus pour Montréal / REM.
  • Situé près de 3 parcs (terrains de tennis, soccer, parc à chien...), piste cyclable, garderie, une école primaire, une école secondaire.
  • Comptoirs de quartz 3/4 po.
  • Hotte micro-ondes stainless.
  • Douche en céramique avec porte de verre (douche pluie).
  • Bain autoportant 33 po x 66 po.
  • Beaucoup d'espaces de rangement.
  • Haut-parleurs encastrés (système Sonos) dans toutes les pièces.
  • Tous les luminaires inclus.
  • Air climatisé / thermopompe mural, aspirateur central, échangeur d'air.
  • Pré-filage 3 télévisions et 3 téléphones.
  • Entrée en asphalte, 2 places et cour gazonnée.
  • Cabanon 4' x 8'.

SECTEUR DYNAMIQUE

Le secteur le plus dynamique de Chambly. Activités multiples, près des parcs, terrains de tennis, de balle et de soccer et à 10 min de vélo du bord de l'eau, au magnifique bassin de Chambly.

TRANSPORT EN COMMUN GRATUIT

Sur le circuit du BLUS, un transport en commun gratuit pour circuler à Chambly, Richelieu et Carignan, sécuritaire pour les enfants et adolescents, en fonction 7 jours sur 7. Cela permet notamment de se rendre à l'arrêt du bus pour Montréal en cas de mauvais temps.

ÉCOLE ET GARDERIE À DISTANCE DE MARCHE

À distance de marche de la nouvelle école primaire Madeleine-Brousseau, inaugurée en 2016, de la garderie artistique Ildiko et près de l'école secondaire.

TAXES LES MOINS ÉLEVÉES DE LA MONTÉRÉGIE

La municipalité la mieux gérée au Québec avec un taux de taxation parmi les plus bas en Montérégie. Chambly a remporté le titre de ville du bonheur en 2015.

FAITES PARTIE DE CEUX QUI PRIVILÉGIENT LA TRANQUILLITÉ D'ESPRIT

Ce nouveau secteur de Chambly vous garantit tranquillité, mais également proximité de tous les services et des nombreuses activités culturelles. Une ville magnifique au riche patrimoine historique, composée de nombreuses familles. Un quartier urbain, branché et écoresponsable. Les citoyens sont notamment encouragés au compostage et à l'herbicyclage, services offerts par la municipalité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
310 000 $
Évaluation municipale
236 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 6" (3 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 4' (2,49 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

310 000 $

Condo à vendre

N° 936917

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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