2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 99,6 m² (1 072,09 pi²)

Remarques du proprio

À Chambly sur le golf, ce condo lumineux avec mezzanine saura vous plaire.

Un seul propriétaire emménagé en novembre 2017, non-fumeur, condo très propre et frais peint.

Son plafond cathédrale, sa mezzanine et sa clarté abondante donnent à ce condo un aspect de grandeur tant recherché.

  • Unité de coin situé au dernier étage
  • Deux espaces de stationnement, dont un intérieur
  • Remise extérieure pour rangements
  • Grande terrasse arrière privée et ensoleillée en plus du balcon avant
  • Rue piétonne à l'avant, donc aucun trafic
  • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
  • Comptoir de quartz et dosseret de céramique à la cuisine
  • Planchers et escalier menant à la mezzanine en bois 
  • Climatiseur de 18,000 BTU

Imaginez ce que vous pouvez faire avec la mezzanine: un bureau, un endroit détente, un deuxième salon, une autre chambre, vous avez le choix.

Vous avez un accès direct aux principaux axes routiers vous menant au quartier DIX30 et avec le REM qui arrive bientôt, aux promenades Saint-Bruno et son nouveau Costco et au centre-ville de Montréal.

* Prévoir trois à quatre mois pour prise de possession.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
267 000 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 18' 1" (2,91 m x 5,50 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
63,91 $
766,88 $
Taxes municipales
142,91 $
1 714,93 $
Taxes scolaires
25,28 $
303,39 $
Frais de copropriété
240,03 $
2 880,36 $
Assurances
23,92 $
287,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

267 000 $

Condo à vendre

N° 873646

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