5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,635 pi² (151.9 m²)
Taille du terrain 69x99 pi (21.03x30.18 m)

Remarques du proprio

RAISON DE LA VENTE: Transfert

Rare sur le marché! Cottage de style victorien toujours entretenu avec minutie au fil des années situé dans un quartier bleu et recherché près de tous les services tels qu'une école primaire et secondaire, arénas, centres sportifs, transports en commun (stationnement incitatif - Express Montréal/30 min et futur REM, près des autoroutes 10, 35 et 30), épiceries, pharmacies, restaurants et site historique du fort de Chambly et plus encore...

- Propriété située sur le coin d'une rue en croissant avec balançoire suspendue au balcon avant.

- Stationnement spacieux en pavé uni installé dans un coffrage en béton pouvant accueillir 5 véhicules (avec 2 prises électriques dont une pour véhicule récréatif pouvant être adapté pour véhicule électrique). De plus, un espace supplémentaire adjacent au stationnement peut permettre d'y stationner un bateau ou une remorque.

- Cour clôturée et bordée d'une haie de cèdres mature.

- Piscine creusée chauffée et au sel avec son spa déversant.

- Grande terrasse avec lavabo et un coin salon comprenant un foyer au gaz naturel avec 3 prises pour BBQ aussi au gaz naturel et prise électrique.

- Généreuse fenestration qui comporte des fenêtres «bay-window» à plusieurs volets dans toutes les pièces.

- Système de chauffage central à air pulsé avec air climatisé central et échangeur d'air ainsi que des accessoires pour la balayeuse centrale sur chaque étage.

- Salon avec son foyer au gaz naturel qui saura vous réchauffer pour les soirées froides d'hiver et vous offrira une ambiance feutrée et romantique.

- Cuisine opérationnelle avec garde-manger «walk-in».

- Chambre principale de bonne dimension permettant d'aménager un espace pouvant servir de coin lecture ou autre est munie d'un «walk-in»

-Sous-sol entièrement aménagé avec bar et lavabo, armoires, comptoir, garde-robe de cèdre et pourrait même servir pour un bi-génération ou loft pour jeune adulte

-Garage chauffé, entièrement aménagé avec un lavabo de service, un ouvre-porte électrique et une entrée indépendante.

Informations complémentaires :

  • Printemps 2020 : toile de piscine et conversion au sel
  • 2019 : toiture
  • 2018 : agrandissement de la terrasse et ajout d'un foyer au gaz naturel et 2 prises de BBQ supplémentaires...Et plusieurs autres améliorations ou entretien au fil des années...

Équipements/inclusions :

  • Aspirateur central et accessoires (sur chaque étage)
  • Cabanon avec prise électrique indépendante
  • Balançoire suspendue du balcon avant
  • Stores
  • Accessoires de piscine (pompe de 2019 et filtreur 2017)
  • Chauffe-eau piscine
  • Système irrigation extérieur
  • Hotte
  • Étagère de rangement et poubelle coulissante sous évier de la cuisine
  • Cantonnières du salon
  • Gazebo
  • Ouvre-porte de garage
  • Luminaires
  • Échangeur d'air
  • Système de chauffage central de Marque Carrier
  • Chauffe-eau au gaz naturel (remplacé en 2017)
  • Tablettes grillagées blanches dans chaque garde-robe, walk-in cuisine et garage

Exclusions: Effets personnels du propriétaire, armoires et étagères du garage et tablettes du cabanon

Possibilité de vendre séparément certains meubles extérieurs et intérieurs ainsi que certains électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Prix pour vente rapide
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9.75x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 11" (1,52 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 16' 4" (4,5 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 17' 9" (4,45 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' (1,07 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 15' 3" (4,5 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 13' 1" (2,34 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 5" (2,34 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 6' 4" (1,35 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 4" (2,21 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 17' 6" (4,29 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 897305

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Christian

J'ai 100% de réussite de vente puisque nous avons utilisé 2 fois les services DuProprio. En effet, une vente en 2011 et une seconde en 2020. Merci à toute l'équipe!!

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