4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,135 pi² (198.35 m²)
Taille du terrain 7,136 pi² (662.96 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée - Maison clé en main, emplacement de choix à Chambly 

Découvrez cette magnifique propriété située sur un coin de rue paisible, sans aucun vis-à-vis, entourée de majestueux cèdres matures. Profitez d'une cour arrière orientée à l'ouest, parfaitement aménagée avec une piscine creusée chauffée au sel, un spa, un bbq au gaz naturel et une grande terrasse idéale pour recevoir et relaxer en toute intimité.

Construite en 2004, cette maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2024 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Elle offre de grandes pièces lumineuses, un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de billard et une cave à vin, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille.

Située dans un environnement exceptionnel, la maison se trouve à proximité du stationnement incitatif pour un accès facile aux transports en commun et à quelques pas du parc naturel des Ruisseaux et du parc Fond Rouge. Ce secteur est un paradis pour les amateurs de plein air avec ses sentiers pour le vélo, le fatbike, la raquette, le ski de fond ainsi qu'une patinoire de hockey et des terrains de pickleball. Vous êtes également connectés au vaste réseau cyclable de Chambly.

Une maison coup de coeur, prête à accueillir vos plus beaux moments!

 

Addenda

  • Système de chauffage et climatisation centralisé
  • Pièce polyvalente au sous-sol ainsi qu'au-dessus du garage offrant de multiples possibilités d'aménagement
  • Quartier tranquille avec faible circulation doté dun seul point d'entrée et de sortie
  • Toiture refaite en 2020
  • Thermos des fenêtres remplacés en 2024
  • Cuisine et planchers rénovés en 2021
  • Plancher de garage en Polyurea ZG-Shield®
  • Walk-in dans la chambre principale
  • Inclusions : spa, table de billard, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, barbecue au gaz naturel, stores, luminaires et cabanon
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
885 000 $
Dimensions du bâtiment
41x30 pi (12.50x9.14 m)
Évaluation municipale
648 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 9" (1,73 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 9' (4,01 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 6" (4,01 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' 5" (3,18 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 22' 5" (4,7 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

885 000 $

Maison 2 étages à vendre

1771, rue de Gentilly Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1101413

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-943-3108

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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