6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,950 pi² (181,16 m²)
Taille du terrain 7,150 pi² (664,26 m²) approx.

Remarques du proprio

Rareté sur le marché, 6 chambres à coucher et vaste aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle.

Secteur bassin de chambly, très belle propriété, entretenue avec soin, grande fenestration (plein de soleil toute la journée), située sur un coin de rue dans un secteur tranquille près de parcs. 

  • Superbe plancher de bois (rez-de-chaussée en merisier / étage en frêne)
  • Grande salle à manger à aire ouverte pouvant accueillir 12 convives
  • Cuisine avec îlot / coin repas
  • Foyer, cuisinière et BBQ relié au gaz propane
  • 2 thermopompes murales
  • Propriété entièrement paysagée avec haies de cèdres et végétation préservant l'intimité
  • Terrasse avec pergola (9 pieds x 18 pieds) en dalles Melville, éclairage et vignes comestibles
  • Piscine hors terre 24 pieds, chlorinateur au sel
  • Patio piscine relié par une passerelle au patio maison
  • Stationnement à l'avant (2 voitures)
  • Trottoirs adaptés pour personne à mobilité restreinte
  • Stationnement côté (1 voiture) trottoir en dalles Melville
  • Système d'alarme feu/vol relié à une centrale
  • Garage au sous-sol pour une voiture ou pour bricoleur 
  • Cabanon de rangement en métal 8 pieds x 6 pieds

La résidence est à proximité de :

  • Tous les services, dont une école primaire, une école secondaire, garderies, autobus, centres et rues commerciales
  • Loisirs et divertissements, dont pistes cyclables, centre nautique, marina, parcs nationaux
  • Montréal (25 minutes hors trafic) et des autoroutes 10 et 30 (accessibles en moins de 10 minutes)

Plusieurs rénovations et améliorations effectuées :

  • Réaménagement du sous-sol en 1997
  • Remplacement fournaise à huile en 1997
  • Construction du 1er étage et entrée électrique 200 A, 2004
  • Installation du foyer au gaz propane, 2004
  • Reconfiguration du rez-de-chaussée en aire ouverte, 2004
  • Installation piscine, patio et aménagement paysager, 2007
  • Installation gaz propane pour cuisinière et BBQ, 2008
  • Installation de 2 thermopompes murales, 2010
  • Terrasse pergola (9' x 18') aménagée et asphalte stationnement côté, 2012
  • Installation douche au 1er étage, 2015
  • Rénovation bain-douche en céramique au sous-sol, 2016
  • Toiture refaite, garantie transférable, septembre 2018 

 Inclusions :

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires et ventilateur de plafond
  • Stores verticaux du salon
  • Piscine 24' et accessoires dont le chlorinateur au sel
  • Système d'alarme feu/vol
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1,170 pi² (108,70 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 13' 8" (3,02 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 7" (3,51 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 4" (1,6 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' 2" (3,71 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 11" (4,27 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 10" (3 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' 9" (2,74 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' 9" (2,74 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 10' (1,8 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 13' 2" (2,77 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 9" (3 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 25' 2" (3,2 m x 7,67 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 6' 11" (3,4 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 10" (1,68 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 22' 6" (3,91 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,33 $
2 908,00 $
Taxes scolaires
49,92 $
599,00 $
Électricité
162,83 $
1 954,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 826140

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