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Bienvenue dans ce splendide cottage unifamilial détaché, niché dans un quartier très convoité et paisible de Chambly. Construit en 2012, ce bijou immobilier vous offre un espace de vie généreux 
de 2 034 pi² hors-sol, sans compter son sous-sol entièrement aménagé.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres à l'étage + grande salle familiale au dessus du garage (4e chambre facilement aménageable)
• 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau avec coin buanderie
• Foyer au bois à combustion lente, thermopompes murales (chaleur et climatisation - installées en 2024)
• Cuisine spacieuse arborant un îlot central de 9 pieds x 4 pieds avec armoires en polyester et comptoirs en granit - idéal pour recevoir des groupes d'amis
• Sous-sol aménagé avec salle familiale (possibilité d'y aménager un bigénération) avec coin gym, salle de bain complète, chambre froide et accès direct au garage et la spacieuse salle de rangement sous le garage 14 x 26
• Air climatisé et chauffage par thermopompe sur chaque étage et au sous-sol.

À l'extérieur :

• Terrain de 5 971 pi² soigneusement aménagé avec section supplémentaire (servitude de la Hydro et Bell - environ 270 pc)
• Piscine hors terre chauffée, patio en composite, abri à l'ombre sur dalle de béton, cabanon
• Aucun voisin direct à l'arrière, un ruisseau vous séparant des voisins et d'une piste cyclable asphaltée, vous offrant plus d'intimité et de tranquillité.

Stationnement :

• Allée asphaltée double avec pavé uni en bordure
• Garage intégré de 410 pi², avec immense espace de rangement sous le garage, un rêve pour les hobbyistes cherchant amplement de rangement
• Sortie électrique pour borne de rechargement (à l'intérieur du garage)

Emplacement idéal :

Située dans un secteur résidentiel recherché, à 500 mètres parc des Patriotes et de la nouvelle école primaire (Madeleine-Brousseau), cette propriété combine calme, intimité et accessibilité. Vous serez à proximité des principaux axes routiers menant vers la Rive-Sud et Montréal, tout en profitant de la vie paisible de Chambly.

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Une maison clé en main (aucuns travaux à y faire), parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie harmonieux. Venez la visiter vous tomberez sous le charme!

Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous parlons français et anglais et serons ravis de vous rencontrer et vous faire visiter selon vos disponibilités.

Prise de possession possible pour l'été 2025.