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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 748 pi² (162,39 m²)
Taille du terrain 5 940 pi² (551,84 m²)

Visite libre

Dimanche 21 janvier 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Très bien entretenue avec magnifique aménagement extérieur située sur une rue tranquille d'un quartier familial, paisible et recherché. Près des autoroutes 10 et 35 et de nombreux services : parcs, pistes cyclables, écoles, transport en commun, épicerie, pharmacie, institutions financières, etc. Plusieurs extras sont inclus. Beaucoup de rangement.

- un seul couple de propriétaires, non-fumeurs, aucun animal.

- maison : Novoclimat, système à air pulsé, thermopompe, échangeur d'air, humidificateur, foyer au bois, planchers de bois franc, escalier entièrement en bois franc du 2e étage au sous-sol, armoires de polyester (cuisine), baie window (salon), walk-in dans l'entrée, la chambre des maîtres et le garde-manger, aspirateur central. 

- sous-sol : aménagé, salle familiale, chambre, espace de rangement et pièce pour future salle de bain (brut de plomberie).

- garage : ouvre-porte silencieux Garaga, deux manettes, cuve et sortie d'eau.

- extérieur :

   - patio : en cèdre, 4 paliers (16' x16', 12' x12', 12' x8' (irrégulier), 12' x4'), plans faits par un architecte paysagiste.

   - piscine : 20' en cèdre, chauffée par thermopompe 75000 BTU, avec système à l'ozone (ozonateur été 2017), 3 lumières.

   - aménagement paysager : plans faits par un architecte paysagiste, arbres, arbustes et vivaces demandant peu d'entretien, trottoir de pavé uni côté et arrière.

   - cour arrière : plein soleil de la fin de l'avant-midi au coucher du soleil.

   - clôture : ornementale (façade), 2 portes, 6' de haut.

   - cabanon : 12' x 12', en coin, éclairé, électricité.

   - stationnement : pavé uni, nouveau polymère et scellant (septembre 2017), 4 places.

- 2 prises pour bornes pour voitures électriques (une dans le garage et l'autre à l'extérieur).

- inclusions : toiles, stores, luminaires.

- exclusions : électroménagers, meubles, luminaire chambre des maîtres, rideaux dans les chambres, meubles extérieurs, module de jeux, meubles dans le garage.

Venez découvrir notre maison en faisant la visite virtuelle 3D ou en regardant la photo panorama 360 degrés de la cour arrière.  Mieux encore, venez visiter notre maison!  Il nous fera plaisir de vous accueillir

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
469 900 $
Dimensions du bâtiment
38x28 pi (11,58x8,53 m)
Évaluation municipale
444 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' 6" (4,27 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 22' 6" (3,51 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 22' 6" (3,51 m x 6,86 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
367,80 $
4 413,66 $
Taxes scolaires
66,72 $
800,59 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

469 900 $

Maison 2 étages à vendre

2124, rue Josephte-Chatelain

ChamblyMontérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 772803

Beaucoup d'extras
Visite libre – Dimanche 21 janvier
Contactez le propriétaire
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