4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 130 pi² (197,88 m²)
Taille du terrain 7 370 pi² (684,70 m²)

Remarques du proprio

À distance de marche du vieux Chambly et de son superbe bassin, cette belle Californienne à caractère unique par ses espaces et sa luminosité naturelle exceptionnelle saura charmer ses visiteurs dès leur entrée dans un grand hall accueillant sur lequel s'ouvre le salon, la salle à manger, la cuisine, le solarium ainsi que la mezzanine de l'étage supérieur.

Vous aurez aussi une vue directe sur la cour arrière plein sud grâce aux belles grandes fenêtres panoramiques desquelles vous pourrez voir passer les saisons. Cette cour bordée de haies matures, vous offre tout l'espace requis pour les jeux d'enfants, un jardin, profiter de la grande piscine de 24 pieds de diamètre ou tout simplement pour relaxer ou recevoir vos invités sur l'immense patio à deux étages bordés de vignes comestibles. Vous y trouverez également un cabanon de bonne dimension pour ranger les outils. Tout ça sur un grand terrain de près de 7 400 pieds carrés

À l'intérieur, la salle à manger est séparée du salon par un beau foyer 3 faces et la cuisine lumineuse à souhait vous offre toutes les commodités requises avec plein de rangement en plus de 15 pieds de comptoir, pratique pour cuisiner plusieurs petits plats en même temps. Il y a aussi une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage.

À l'étage, la mezzanine vous accueille avec sa vue plongeante sur le hall d'entrée. On y retrouve 2 chambres de bonne grandeur avec une salle de bain commune (une est présentement utilisée comme bureau) et la grande chambre des maîtres qui vous charmera avec sa salle de bain attenante sur plancher de marbre chauffant, son walk-in ainsi que son balcon privé duquel on a une vue directe sur les superbes couchers de soleil à l'ouest.

Au sous-sol, vous trouverez un agréable salon TV avec combustion lente pour agrémenter les soirées d'hiver, une chambre et une salle de bain ainsi qu'un espace de jeux qui pourrait être facilement reconverti au besoin en une 5e chambre comme par le passé. De plus, un immense rangement permet l'entreposage des objets hors saison petits ou grands.

Sans oublier le grand garage double essentiel l'hiver et pratique pour le mécanicien ou le bricoleur de la maison.

Le tout dans un quartier familial recherché de l'agréable ville de Chambly directement à côté d'un parc, près du golf, du bassin et des grands axes routiers.

S'aura-t-elle vous charmer ?

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
539 000 $
Évaluation municipale
462 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Agrégat

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Double

Environnement:

  • Près d'un parc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 15' (2,06 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 21' 5" (6,32 m x 6,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 4" (4,37 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 12' (2,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 16' 9" (1,52 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 8" (2,13 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 7" (1,65 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' (3,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 26' (1,37 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 10" (2,49 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 16' 4" (3,28 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
303,75 $
3 645,00 $
Taxes scolaires
76,00 $
912,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 796615

Garage double
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