AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
10 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 6 772 pi² (629.14 m²)

Remarques du proprio

L'annonce est également diffusée sur Centris, au même prix, avec un agent. Le prix est donc NÉGOCIABLE si vous passez par Duproprio.

Vous le savez... l'important dans l'immobilier, c'est la LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION!

Dans la ville prestigieuse de Chambly.

Belle grande école primaire et transport en commun juste en face de l'immeuble!

Immeuble à 95 % NEUF 2018 dans tous les 5 logements.

Énormes logements de plus de 1 680 pieds carrés, au goût du jour, avec échangeur d'air et aspirateur central.

Les 2 petits logements incluent les électroménagers.

Acheteurs sérieux et préqualifiés seront évidemment privilégiées. Déclaration du vendeur et plusieurs autres photos sur demande (pour les autres logements).

Visite complète de l'immeuble seulement sur offre acceptée, par respect des bons locataires. Cette offre pourra inclure la condition de satisfaction pour cette visite complète.

Revenus annuels 53 328 $ avec potentiel.

Investissement idéal, à tous les niveaux.

Je possède +/- 2 000 photos de rénovations que je pourrai remettre afin que le futur propriétaire connaisse bien son immeuble.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 100 000 $
Style
Détaché
Précisions
Négociable
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222.97 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2021
Année de taxation
2021
2 1/2
1
3 1/2
1
5 1/2
3
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,66 $
511,93 $
Taxes municipales
471,26 $
5 655,07 $
Électricité
3,54 $
42,48 $
Frais de maintenance
40,42 $
485,00 $
Assurances
205,17 $
2 462,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 335,00 $
52 020,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 100 000 $

Quintuplex à vendre

N° 987834

Négociable
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Téléphone
438-495-1524
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