4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 635,56 m² (6 841,11 pi²)
Taille du terrain 778,3 m² (8 377,55 pi²)

Remarques du proprio

Bord de leau, piste cyclable, bureau professionnel! Nature et Tranquillité.

 Maison incomparable dans son design unique, la vocation des pièces et sa situation géographique.

Elle est le lieu de prédilection que vous recherchez pour vous et votre famille. Idéale pour le travailleur autonome, elle offre un bel espace de stationnement, une entrée et une aire indépendante pour le respect des résidents et des clients.

Toutes les pièces sont spacieuses et éclairées. Une grande baie vitrée donne sur l'aire ouverte qui est d'emblée conviviale. La chambre des maîtres est digne de ce nom! Immense avec ses portes françaises qui s'ouvrent sur l'extérieur, elle est un réel havre de paix. Un walk-in lui est dédié avec en surprise, une vanité avec lavabo! Très pratique aux heures de préparations!

Plusieurs coins de rangement intéressants sont disponibles en plus du cabanon.  

Dans un milieu tranquille, entourée d'arbres matures et clôturée d'une majestueuse haie de cèdres, elle vous offre une précieuse intimité. Déjà privilégiée d'être sur une rue à sens unique, la demeure fait face à la rivière. En plus  de l'environnement paisible de la nature, vous profiterez du calme et des commodités de la piste cyclable qui passe juste devant. Un balcon royal en bois fut construit dans la cour arrière en 2012 pour vous permettre des moments de détente durant la belle saison avec vue sur le cours d'eau.

Maison toute de briques, vous vous sentirez solidement à l'abri! L'hiver, vous pourrez vous réchauffer avec le foyer à combustion lente!  

Cette résidence est à 5 minutes de l'hôpital, de l'école des enfants aussi bien que de l'autoroute 30. Bâtie sur un coin de rue, vous bénéficierez d'un capital intimité de plus très appréciable. Pour les étudiants ou les travailleurs, il y a même un arrêt d'autobus à la porte aux heures de pointe!

Bien que retirée dans un quartier tranquille, toutes les commodités sont accessibles rapidement. Avec le stationnement sur le côté de la maison vous ne serez pas gênés non plus par le sens unique d'en avant.

En bonus, le voisinage ainsi que les voisins sont agréables!

La toiture et le réservoir d'eau chaude datent de 2013. La salle d'eau du sous-sol fut aussi rénovée cette année-là. Les pièces sont au goût du jour. 

Maison coup de coeur! C'est un incontournable!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
364 000 $
Dimensions du bâtiment
20,26x31,37 m (66,47x102,92 pi)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 24' (4,37 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 14' 2" (2,97 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 2" (2,74 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 14' 2" (2,97 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 2" (2,51 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 9" (2,29 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 13' 4" (4,04 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 6' 5" (1,24 m x 1,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 9' 9" (1,09 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 18' 9" (3,66 m x 5,72 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 18' 9" (3,66 m x 5,72 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
403,29 $
4 839,45 $
Taxes scolaires
49,61 $
595,37 $
Électricité
278,10 $
3 337,20 $
Taxes d'eau
6,16 $
73,95 $
Assurances
148,97 $
1 787,60 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

364 000 $

Bungalow à vendre

N° 827139

Prix révisé
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