AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 7,799.53 pi² (724.6 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec emplacement de RÊVE au bord de l'eau - > la vie de chalet en ville!

Vous aurez pratiquement les pieds dans l'eau puisque la demeure est située au bord de la rivière Châteauguay.

Le revenue locatif rend cette demeure idéale pour premier acheteur, couple retraite, célibataire et/ou petite famille désirant vivre les joies de la rivière et de la nature.

Le quai vous permet d'y accoster votre bateau, votre sea-doo ou simplement votre kayak... à vous de rêver!!

Vue magnifique, voisins chaleureux et joviaux.

La résidence principale est propre, rénovée avec de grandes pièces et offre beaucoup de rangement. Véranda 3 saisons avec spa. La cour arrière est une oasis de paix.

À 20 min de la ville de Montréal et idéalement située pour éviter le gros trafic du matin.

Pas de voisin arrière juste une belle vue sur notre héritage québécois l'île Saint-Bernard.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
705 000 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
5,599.39 pi² (520.2 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
141 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
212 200 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • 60 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,89 $
574,67 $
Taxes municipales
430,48 $
5 165,78 $
Électricité
303,00 $
3 636,00 $
Assurances
160,04 $
1 920,48 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
840,00 $
10 080,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

705 000 $

Duplex à vendre

N° 898144

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire