3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96,62 m²)
Taille du terrain 20,16x28,1 m (66,14x92,19 pi)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

NOTRE MAISON N'ATTEND QUE VOTRE FAMILLE ! 

Maison très confortable avec beaucoup de luminosité et tout près d'une multitude de services (autoroute 30, autobus, pharmacie, épiceries, hôpital, parc).   

Notre maison offre trois chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine, une grande salle à manger avec foyer combustion lente, un immense salon avec poêle combustion lente. Vous y trouverez également énormément de rangement au salon et au sous-sol. 

Quant à l'extérieur, un parterre de vivaces sur la devanture de la maison ainsi qu'un système d'arrosage automatique, et la cour arrière a suffisamment d'espace afin d'y ajouter une piscine et un spa.

Si vous le désirez, il serait possible de faire une quatrième chambre. Aussi un deuxième espace de stationnement est possible sur la devanture de la maison.

Possibilité d'occupation rapide (à discuter)

Voici les inclusions :

  • Tous les stores verticaux
  • Le lave-vaisselle
  • Le poêle Jenn-Air à convection
  • La balayeuse centrale
  • Tous les luminaires
  • Le cabanon 14 x 16

Voici les travaux qui ont été effectués :

  • Les planchers du hall d'entrée, de la salle à manger, escaliers et corridor des chambres ont été refaits
  • La toiture a été refaite en octobre 2016 (facture en appui)
  • La fournaise ainsi que la thermopompe ont été remplacées en octobre 2017 (facture en appui)
  • Le réservoir à eau chaude a été remplacé en novembre 2017 (facture en appui)
  • Robinet de cuisine remplacé en novembre 2018 (Moen) (facture en appui)

Vous passerez de merveilleux moments dans cette demeure.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
259 700 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7,92x11,58 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 4' (6,71 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 6" (3,12 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 7" (5,05 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 8" (3,43 m x 3,86 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 4" (2,84 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 5" (3,96 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 38' (5,49 m x 11,58 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,75 $
3 093,00 $
Taxes scolaires
30,25 $
363,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 700 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 859152

Visite libre – Dimanche 27 octobre
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