4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 6 334 pi² (588,45 m²)

Remarques du proprio

Unifamiliale , 2 étages avec toit cathédral. 4 chambres à coucher, une salle de bain avec bain-tourbillon, une salle d'eau (lavage) cuisine moderne et salon,  chauffage Convectair, système d'alarme, système d'arrosage intégré de pelouse, garage isolé intégré chauffé avec porte électrique, grandes pièces lumineuses. Tous les planchers sont en bois franc incluant le sous-sol aménagé avec foyer au bois. Grand terrain de 6330pi carrés avec remise 8x12 et piscine creusée de 28 pieds par 7pieds de profond avec trottoir de ciment, clôturé, avec grande galerie extérieure. Batis en 1990 selon les nouvelles normes d'isolation R-20 pour les murs exterieurs et R-31 pour les plafonds avec membrane de Tyveck. Toutes les fenetres ont été changé en mai 2019. Factures Hydro à l'appuie.

Possibilité de vendre avec meubles (poêle frigo. laveuse sécheuse, meuble. )

Inclusion: Luminaires, ventilateurs, stores , tringles et rideaux ainsi que le lave vaisselle, Accessoires extérieurs table, chaises, BBQ balançoire et banc inclus.

Situé dans un quartier paisible et prisé. Aucun voisin à l'arrière (boisé), et près de deux parcs dont un à l'avant. La rue donne sur un cul-de-sac, donc peu de circulation. Terrain de tennis à derière le parc.

Cour arrière aménagée avec patio bétonné, piscine creusée de 7 1/2 pieds de profond au brome (toile neuve mai 2018) , grand stationnement pouvant accueillir 8 véhicules ou grand motorisé, bateau ou autres (57pieds de long d'un côté et 23 de large en facade).  Cours arrière accessible via les deux coté de la maison par des barrières de 9pieds.


Bon voisinage, jeunes familles.
À moins de 3km de l`autoroute 30, de l'hôpital Anna Laberge, du Wallmart, de CPE et d'une école privée (Collège Héritage). À 10 minutes de marche d'une école primaire et secondaire du quartier et du transport en commun, épicerie et pharmacie. Station-service. Deux garderies en milieu familial dans ma rue.
Une visite s'impose. : pas d'agent s.v.p

Date d'occupation: 60jours .

Visite sur rendez-vous les week-end en composant le 514-944-9403 (boite vocale)

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
324 000 $
Dimensions du bâtiment
1 010 pi² (93,83 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 17' 5" (3 m x 5,31 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' 8" (4,11 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 13' (1,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 57' (7,01 m x 17,37 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
220,67 $
2 648,00 $
Taxes scolaires
63,50 $
762,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes d'eau
44,33 $
532,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 767615

Sans voisins arrière
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