4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,206 pi² (204,94 m²)
Taille du terrain 13,210 pi² (1,227,25 m²) approx.

Remarques du proprio

Spacieuse maison de pierre, située à Châteauguay Heights, sur un terrain de 13,210 pc. Grande cour arrière très privée (haie de cèdres), avec piscine creusée/chauffée/eau salé, avec coin détente/causerie offrant une magnifique vue des arbres matures entourant la propriété. Adjacent à cul-de-sac dans quartier très paisible. Maison construite en 1953, clé en main, entretenue & rénovée avec soin, au fil des années (cuisine, salle de bain, salle familiale, toit, etc.). L'étage supérieure a 4 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée. À l'étage principale, la cuisine et salle familiale sont entièrement rénovées (plancher de céramique chauffant dans la salle familiale). Le grand salon a un superbe foyer de pierres, avec poêle à combustion lente.

Voir ici-bas pour plus de détails.

-Cuisine 2008

-Toit 2010

-Thermopompe 2013

-Biénergie 2013

-Système d'alarme 2013

-Salle de bain rénovée 2013

-Nouvelle porte avant 2014

-Nouvelle porte arrière 2015

-Salle familiale rénovée (incluant nouvelle fenêtre 2014 et plancher céramique chauffante 2015)

-Nouveau balcon entrée principale 2018

-Nouveaux luminaires

-Piscine creusée, chauffée, au sel

-Haie de cèdres de plus de 8 pieds de haut, longeant le côté de la propriété

-Deux entrées, pouvant accommoder quatre véhicules

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
364 900 $
Dimensions du bâtiment
42x28 pi (12,80x8,53 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 9' 6" (4,34 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 5" x 3' 8" (0,74 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 12' 5" (5,61 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 13' 4" (5,21 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 1" (3,73 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 13' 3" (4,8 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 13' 1" (4,78 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 14' 1" (4,72 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 1" (2,77 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 11' 8" (5,03 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 7' (2,77 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
343,17 $
4 118,00 $
Taxes scolaires
40,08 $
481,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

364 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 680873

Piscine creusée
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