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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison de ville, bien éclairée, beaucoup de rangement, construction (2004), située sur une rue paisible et en cul de sac.  2 espaces de stationnement. À proximité de tous les services hôpital, golf, écoles primaire et secondaire, garderie et CPE, école des métiers, pharmacie, super marché, magasins et restos.

Bienvenue aux jeunes familles.   Coup de coeur assuré !

 

Bienvenue aux visiteurs! 

 

Entrons

 

Grand Hall d'entrée munie d'une grande garde de robe double

 

***Salon***

Immense et lumineux  salon comprenant plusieurs grandes fenêtres.  Unité de coin. Plancher flottant

 

*** Salle à diner / Cuisine***

Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et péninsule. Super bien éclairée et à aire ouverte avec une spacieuse salle à diner pouvant accueillir vos convives. Une porte patio vous donne accès à une grande terrasse extérieur. Le plancher est en céramique.

 

L'aménagement du rez de chaussée est idéal pour vos réceptions ou surveiller les enfants.

 

 

***À l'étage***

 

Présentement aménagé avec 2 immenses chambres à coucher dont une pouvant se transformer en 2 chambres à coucher de très bonne grandeur (10x11), il ne manque que la séparation.

Une chambre principale de très bonne grandeur (12x12)

Une salle de bain complète avec bain douche séparée, très lumineux,  espace de rangement. Lingerie complète l'étage qui est en plancher flottant.

 

*** Sous-Sol***

Comprend une immense grande pièce.  Sera terminer avec des lumières encastrées, un très beau plancher flottant de couleur pâle, une salle de bain complète avec installation pour la laveuse et sécheuse, espace de rangement et peinturer en blanc.

 

A noter qu'au sous-sol  vous pouvez la convertir en  2 chambres à coucher et une salle familiale.   A vous d'y aller selon vos besoins.

 

L'unité est la plus grande du coin, avec beaucoup de fenêtres. Peut facilement se convertir en 5 chambres à coucher de bonne grandeur dont 3 à létage et 2 sous-sol avec salle familiale.

 

2 espaces de stationnement privé.

 

La toiture est à refaire, le cout total des travaux est à la charge du vendeur.

 

Unité tenue en copropriété,  frais minime de 440$ par année soit 36.66$ par mois couvrant le déneigement de l'espace stationnement, l'entretien des espaces verts en façade et les assurances communes.

 

Proche de l'entrée de la ville de Montréal par le pont (15-20 minutes de Ville-Marie par l'autoroute sans congestion). Accessible au transport en commun, autobus EXO et stationnement incitatif à proximité.

Voisin dun parc avec air de jeu, terrain de baseball etc...

 

Cette charmante unité de coin saura répondre à tous vos besoins que vous soyez une grande famille ou un couple à la recherche d'un condo.

Elle ne restera pas longtemps sur le marché.  Faites vite

 

Au plaisir de vous faire visiter.

 

Appelez moi.

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Grande espace Zen avec tous les conforts et un patio 10 x 16 en arrière sur la 2ieme plus grande parc du ville. 

Deuxième chambre immense au 2ieme peut être divisé pour faire 2 chambres unique comme à l'origine (prendrait un mur).

Sous-sol conçu pour être très large 3e chambre ou bureau... Chaleureux avec beaucoup de luminosité.

IMMENSE salon, presque 13 x 18 comparez !

10 minutes à pied à l'école secondaire, école de métiers, magasins et restos.

Proche à l'entrée de la ville et au pont (15-20 minutes de Ville-Marie par l'autoroute sans congestion).

Laveuse-secheuse dans la salle de bain au sous-sol.

Beaucoup d'espace de rangement.

2 espaces de stationnements.

Sur un cul-de-sac sur la parc pour tranquilite.

Frais de co-op tres bas <40 par mois.

 

(Plus grande maison sur cette rue en termes de pieds carres.)

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
289 000 $
Année de construction
2004

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 21' (3,2 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 18' (3,89 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' (2,34 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 8' (2,36 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 840191

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