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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5,435.77 pi² (505 m²)

Remarques du proprio

*** Rare sur le marché ***

Triplex à Châteauguay - rive sud

100 % d'occupation depuis 2008

Revenu de 28 776 $ / année

2 x 5 1/2 même disposition des pièces. 

1 x 3 1/2 (sous-sol totalement aménagé) avec en plus 2 espaces bureau

Grand stationnement pour 6 véhicules 

Toitures refaire en 2017 (membrane TPO blanche)

Balcon (2) refait en fibre de verre

Revêtement brique et pierre

Emplacement stratégique à Châteauguay :

  • 5 minutes de l'Hopital Anna-Laberge
  • 15 minutes du pont Mercier
  • 5 minutes de l'autoroute 30.
  • À distance de marche de : garderie, école primaire, autobus à proximité, parc, centre d'achat du boulevard d'Anjou, école secondaire LPP à proximité, école professionnelle de Châteauguay, centre sportif Sporplex, gym.

Inclusions :

Lave-vaisselle 

Exclusions :

Biens personnels des locataires

2 chauffe-eau en location avec Hydro-Solution

Terme et condition d'achat :

  • Preuve de Préapprobation hypothécaire exigé avec l'offre d'achat
  • Visite complète de l'Immeuble avec offre d'achat acceptée, par respect des bons locataires. Cette offre pourra inclure la condition de satisfaction pour cette visite complète.
  • Possibilité de notarier à partir du 4 janvier 2022
  • La vente est faite sans garantie légale.
  • Lave-vaisselle à changer (2)

Le certificat de localisation date de 2007. Au frais de l'acheteur si la banque/ et/ou notaire exige un certificat plus récent.

** Courtiers immobiliers s'abstenir svp **

Merci de ne pas solliciter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1967
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
113 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
287 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Triplex à vendre

N° 989226

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-605-1475

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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