4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 273 pi² (304,07 m²)
Taille du terrain 76,2x38,1 m (250,00x125,00 pi)

Remarques du proprio

Grande maison ancestrale à la campagne, sans voisin autour, avec une vue panoramique sur les montagnes. Située à 5 minutes du Lac Champlain, près de la frontière américaine, à 50 minutes du Pont Champlain et 1 heure de Burlington.

Maison centenaire qui a gardé son cachet historique, bien divisée, 4 chambres, 2 salons communiquant avec foyer, grande cuisine rénovée avec îlot central, salle à manger, 2 escaliers, beaucoup de rangement et grand atelier au rez-de-chaussée qui peut servir de loft ou d'appartement bi-générationnel.

Terrain de 31 250 pieds carrés avec arbres matures. Grand stationnement asphalté et garage attaché. 

Bon service d'internet. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 942 pi² (180,42 m²)
Évaluation municipale
221 900 $
Année de construction
1885

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 13' 3" (7,01 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 17' 8" (5,64 m x 5,38 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 10" (2,87 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 9" (2,64 m x 2,36 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 7" (3,71 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 2" (4,65 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 12' 2" (4,93 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 7" (1,52 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 2' 11" (2,06 m x 0,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 10" (3,66 m x 2,69 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 2" (4,65 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 7' 5" (3,2 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 8" x 17' 8" (7,21 m x 5,38 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 12' 3" (4,67 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 12' 2" (4,67 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 12' 6" (4,55 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 9" (2,77 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
121,67 $
1 460,00 $
Taxes scolaires
44,50 $
534,00 $
Électricité
176,92 $
2 123,00 $
Assurances
119,17 $
1 430,00 $
Chauffage
87,25 $
1 047,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 736124

Avec garage
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