Magnifique cottage avec vue imprenable sur le fleuve. Directement sur le bord de l'eau, pêche et navigation possibles, grande tranquillité, entouré d'arbres matures. Garage isolé. Stationnement 6 places. Près des services et transport en commun (à la porte).

RÉNOVATIONS:

Toiture - 2019

INCLUSIONS:

Système de caméras

Visites sur rendez-vous.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

539 000 $

Dimensions du bâtiment

952 pi² (88.44 m²)

Évaluation municipale

466 000 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

2001

Parement extérieur:

Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Thermopompe
Chauffage au gaz propane
Plinthe

Cuisine:

Armoires en érable
Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Cuisinière
Fosse septique
Foyer
Lave-vaisselle
Laveuse
Poêle
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores
Système d'alarme
Ventilateur
Volets style californien
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique

Rénovations effectuées:

Toiture
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Garage:

Chauffé
Détaché
Double
Isolé
Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

Détaché

Caractéristiques du stationnement:

Pavé uni

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Bordé d'une haie

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Port / Marina

Certifications:

Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre électrique

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 2' 4" (1,22 m x 0,71 m)

Plancher : Céramique

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 8' 4" (3,45 m x 2,54 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)

Plancher : Bois mou

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 26' 6" (5,49 m x 8,08 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 4" x 11' 9" (1,93 m x 3,58 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Terrasse

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 10" x 19' 10" (3,3 m x 6,05 m)

Plancher : Bois franc

Mezzanine

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' 5" x 6' 4" (1,35 m x 1,93 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

279,26 $

3 351,09 $

Taxes scolaires

63,91 $

766,90 $

Électricité

116,67 $

1 400,00 $

Assurances

44,83 $

538,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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