4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 334 pi² (123,93 m²)
Taille du terrain 14 664,75 pi² (1 362,40 m²)

Remarques du proprio

Maison plain-pied à aire ouverte en bordure du fleuve dans un secteur convoité (Saint-Laurent du Fleuve). Briques aux 4 côtés. Sous-sol de 8 pieds.

Vue panoramique, couchers de soleil. Accès direct à l'eau sur 137 pieds, voie navigable, possibilité de quai.

Galerie et terrasse aménagée avec pergola. Espace hamacs au bord de l'eau.

Terrain surélevé, à l'abri des inondations, clôturé, aménagé d'arbres matures et de plantes vivaces. Près de tous les services. Transport en commun en direction du métro Longueuil accessible à la porte. Pistes cyclables.

À proximité du parc régional Les Grèves: ski de fond, raquettes et randonnées pédestres. 

Entrée de garage asphaltée avec six espaces de stationnement. Espace additionnel en gravier dans la cour pour bateau, roulotte ou VR.

Cabanon 14 pieds x 10 pieds.

Au rez-de-chaussée, foyer scandinave haute performance (Scan) au bois avec porte guillotine incurvée offrant une vue panoramique (2012). Au sous-sol, foyer au bois à combustion lente.

Climatiseur mural 18 000 BTU (2013).

Fausse sceptique Bionest avec unité de désinfection UV intégrée (2012).

Toit refait (2013) garantie 50 ans transférable.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
29x65 pi (8,84x19,81 m)
Évaluation municipale
378 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 2" (4,57 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 14' 8" (5,99 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 8" (4,17 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 7" (3,48 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 22' 9" (3,56 m x 6,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 13' 5" (3,3 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 5" (3 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 9' 3" (3,58 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 26' (5,79 m x 7,92 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
234,17 $
2 810,02 $
Taxes scolaires
42,80 $
513,56 $
Électricité
187,31 $
2 247,73 $
Assurances
95,74 $
1 148,86 $
Frais d'entretien
46,33 $
555,96 $
Frais de location
12,94 $
155,22 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Bungalow à vendre

N° 849151

Bord de l'eau
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