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Condo neuf à vendre

104-5530, route Marie-Victorin - Cité Sur Le Fleuve

Name: 104-5530, route Marie-Victorin - Cité Sur Le Fleuve, Contrecoeur à vendre
SKU: 992311
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 992311

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Remarques du proprio

** CITÉ SUR LE FLEUVE **

*** STATIONNEMENT ET QUAI INCLUS ***

DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES - FAITE VITE!!!

Immeuble de 17 Condos & Marina à concept unique!
Au bord du fleuve St-Laurent, les condos. sont situés en plein coeur de la ville de Contrecoeur, soit à 20 min de Boucherville ou 30 min de Montréal

À partir de 499,000$ plus taxes, incluant 1 stationnement et 1 place de quai.

Cliquez ICI pour voir notre vidéo promotionnelle

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS :

1 place à quai à la marina privée (frais communs en sus)
Piscine et Gym ouvert!
Toutes les unités ont leur balcon face au fleuve
Immeuble de béton/acier pour une qualité de construction supérieure
Transports en commun directement à la porte
Plafonds de 9'
Fenestration haute gamme européenne
Pré-installation et unité de balayeuse incluse, installation
de l'unité (non inclus)
Comptoirs de Quartz (cuisine et 2 salles de bain) sont inclus
Le chauffage et la climatisation sont à air poussé
Les balcons ont tous une grandeur d'environ 30'pieds par 18'pieds (unique sur le marché)
Stationnement intérieur et rangement disponible en option

Recouvrement de plancher:

Plancher béton
Bois flottant d'ingénierie
Céramique

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Planchers chauffants (en options)

Cuisine:

Îlot central avec comptoir de Quartz

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Aspirateur central (gratuité incluse)
Luminaires et fan de poêle inclus et déjà installé
Échangeur d'air
Fournaise et air climatisé
Walk-in rangement avec tablettes grillagées

Nous vous invitons à aller voir notre vidéo et nos plans sur notre
site internet

Pour toutes informations et/ou réservation, appelez-nous!

Note : tous les mesures, les images, les vidéos, les accessoires visuels 3D, sont à titre indicatif seulement et peuvent différé selon les plans de la construction réelle et finale.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 340 pi² (124.49 m²)

Taille du terrain 22 500 pi² (2 090.32 m²)

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Construction neuve

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

499 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2021

Services dans l'immeuble:

Piscine
Portail
Gym
Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

Acier
Béton
Steelside

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois franc
Céramique
Porcelaine

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Plancher chauffant

Cuisine:

Îlot central

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Fournaise
Foyer
Luminaires
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure
Au sel

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton
Intérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat