3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 3,4 hectares (365 972,96 pi²)

Remarques du proprio

PRIX POUR PLACE À LA NÉGOCIATION - Fermette / Centre équestre avec terrain de 10 arpents (3.4 Hectares). Montérégie \ Contrecoeur

Idéal pour chevaux, agneaux, volaille, culture maraîchère, etc. Les possibiltés sont nombreuses, que ce soit pour une école d'équitation ou tout simplement pour être propriétaire d'un grand terrain et d'y garder ses animaux.

Bâtiment principal avec logement type loft situé à l'étage :

  • Bâtiment de 33x167 pi, fondation de béton et piliers en blocs de béton, plancher en béton, terre et sable (section écurie);
  • 24 grandes stalles (14x12, 12x12 et 10x12) dont 4 (16x12) avec tapis de caoutchouc sous fond de pierre concassée.  Aménagées pour chevaux, les divisions sont amovibles pouvant accueillir d'autres types d'animaux ou volaille. Chaque stalle à une fenêtre;
  • Allée de 9.6 pi de large;
  • Convoyeur à fumier;
  • 2 grandes salles aménagées pour selleries,  un coin moulée, une salle d'eau,  un emplacement pour laveuse et sécheuse et une petite salle chauffée de 10x16;
  • Grenier à foin pouvant contenir 4 000 balles de foin, bas-côté pouvant servir d'entreposage pour ripe ou machinerie;
  • Proximité des principales autoroutes et voies rapides (30, 20, 132) et  de grandes villes tels que Montréal, Ste-Julie, Sorel, etc;
  • Stationnement.

Logement type loft à l'étage

  • Grand logement type loft, beaucoup d'espace de rangement, avec entrée indépendante;
  • 3 chambres à coucher fermées (2 de 20x11pi avec walk-in de 5x11 et une de 14.6x11);
  • Immense salon, plafond cathédrale, éclairé (22x30);
  • Cuisine de 11x10, salle à manger de 11x10;
  • 1 salle de bain de 11x6;
  • 1 salle de lavage de 11x7;
  • Balcon avec vue sur paddocks;
  • Thermopompe desservant l'appartement;
  • Fosse septique.

Revenu possible:

Terrain de 3.4 hectares (10 arpents) zoné agricole. Les installations d'élevage d'animaux sont autorisés. Idéal pour chevaux, moutons et agneaux, chèvres, autruches, etc. Actuellement, 6  pâturages de gazon électrifiés et 4 paddocks avec cabane sont aménagés. Possibilité de pâturages supplémentaires.

La vente saisonnière de produits agricoles est aussi autorisée de même que la construction d'un kiosque destiné à la vente des produits. Potentiel intéressant pour culture maraîchère, houblon, etc.

Manège couvert de 75x170 pi, fondations de poteaux de bois, footing de terre et sable, murs extérieurs et toit de toile, charpente + dôme d'acier.

 

Prix demandé : 395 000$  - place à la négociation (* * Inclus dans le prix de vente : laveuse et sécheuse de l'écurie;* Exclus du prix de vente : tracteur, inventaire de foin, ripe et moulée, clôtures amovibles, chevaux, biens du logement appartenant au locataire)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
395 000 $
Année de construction
1987

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Fermette à vendre

N° 589219

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