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3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 365 972.96 pi² (3.4 hectares)

Remarques du proprio

PROPRIÉTÉ PRIVÉE - VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT - MERCI!

PRIX POUR PLACE À LA NÉGOCIATION - Fermette / Centre équestre avec terrain de 10 arpents (3.4 Hectares). Montérégie \ Contrecoeur

Idéal pour chevaux, agneaux, volaille, culture maraîchère, etc. Les possibiltés sont nombreuses, que ce soit pour une école d'équitation ou tout simplement pour être propriétaire d'un grand terrain et d'y garder ses animaux.

Bâtiment principal avec logement type loft situé à l'étage :

  • Bâtiment de 33x167 pi, fondation de béton et piliers en blocs de béton, plancher en béton, terre et sable (section écurie);
  • 24 grandes stalles (14x12, 12x12 et 10x12) dont 4 (16x12) avec tapis de caoutchouc sous fond de pierre concassée.  Aménagées pour chevaux, les divisions sont amovibles pouvant accueillir d'autres types d'animaux ou volaille. Chaque stalle à une fenêtre;
  • Allée de 9.6 pi de large;
  • Convoyeur à fumier;
  • 2 grandes salles aménagées pour selleries,  un coin moulée, une salle d'eau,  un emplacement pour laveuse et sécheuse et une petite salle chauffée de 10x16;
  • Grenier à foin pouvant contenir 4 000 balles de foin, bas-côté pouvant servir d'entreposage pour ripe ou machinerie;
  • Proximité des principales autoroutes et voies rapides (30, 20, 132) et  de grandes villes tels que Montréal, Ste-Julie, Sorel, etc;
  • Stationnement.

Logement type loft à l'étage

  • Grand logement type loft, beaucoup d'espace de rangement, avec entrée indépendante;
  • 3 chambres à coucher fermées (2 de 20x11pi avec walk-in de 5x11 et une de 14.6x11);
  • Immense salon, plafond cathédrale, éclairé (22x30);
  • Cuisine de 11x10, salle à manger de 11x10;
  • 1 salle de bain de 11x6;
  • 1 salle de lavage de 11x7;
  • Balcon avec vue sur paddocks;
  • Thermopompe desservant l'appartement;
  • Fosse septique.

Revenu possible:

Terrain de 3.4 hectares (10 arpents) zoné agricole. Les installations d'élevage d'animaux sont autorisés. Idéal pour chevaux, moutons et agneaux, chèvres, autruches, etc. Actuellement, 6  pâturages de gazon électrifiés et 4 paddocks avec cabane sont aménagés. Possibilité de pâturages supplémentaires.

La vente saisonnière de produits agricoles est aussi autorisée de même que la construction d'un kiosque destiné à la vente des produits. Potentiel intéressant pour culture maraîchère, houblon, etc.

Manège couvert de 75x170 pi, fondations de poteaux de bois, footing de terre et sable, murs extérieurs et toit de toile, charpente + dôme d'acier.

 

Prix demandé : 395 000$  - place à la négociation (* * Inclus dans le prix de vente : laveuse et sécheuse de l'écurie;* Exclus du prix de vente : tracteur, inventaire de foin, ripe et moulée, clôtures amovibles, chevaux, biens du logement appartenant au locataire)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
395 000 $
Année de construction
1987

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Fermette à vendre

N° 589219

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