3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 3 512,7 m² (37 810,39 pi²)

Remarques du proprio

Chaleureuse propriété au bord du fleuve Saint-Laurent.

Bienvenue aux amants de la nature et des couchers de soleil.

Ce joli cottage de construction exclusive et décoré au goût du jour saura vous séduire par son style unique et son abondante luminosité.

Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol  dont un grand walk-in en cèdre, une chambre froide, un atelier. Un grand terrain bordé par une haie et des arbres matures, vous offrant tout l'espace et  l'intimité désirée.

Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont:

  • Peinture (2019)
  • Convectaires (2019) 
  • Le toit (2018)
  • Balcon arrière, entrée (2017)
  • Boiseries (2016)

Ce site en bordure du Saint-Laurent est à seulement 30 minutes de Montréal via l'autoroute 30.

Une visite et vous serez charmés !!

 

INCLUSIONS:

Balayeuse centrale, échangeur d'air avec récup. de chaleur, thermopompe murale à l'étage, lave-vaisselle, ventilateur de plafond, gazebo, remise, poêle au gaz propane, cuisinière au gaz propane, stores, luminaires, rideaux cuisine et sdb,  rapport évaluateur agréé.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
32x36 pi (9,75x10,97 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 15' 10" (5,74 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 14' 7" (6,6 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 10" x 16' (4,83 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,56 $
2 550,77 $
Taxes scolaires
40,54 $
486,53 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 857038

Bord de l'eau
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