3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 982 pi² (184,13 m²)
Taille du terrain 72 367 pi² (6 723,11 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de campagne avec vue imprenable sur le fleuve. Propriété avec fenestration généreuse qui met en valeur la vue panoramique. Comprends une superbe cuisine, un grand garage double attaché avec grenier, une mezzanine avec vue sublime, deux vastes patios en béton, une piscine creusée et chauffée, un cabanon double avec plancher de béton, une maison d'été, une grande entrée en U asphaltée et plus...

Le majestueux terrain de 70 000 pieds carrés se rend jusqu'au fleuve. La vue du haut du plateau surplombant le fleuve est difficile à décrire et ce, peu importe la saison. Les couchers de soleil sont à couper le souffle.

Transport en commun accessible directement devant la maison et accès rapide en voiture à l'autoroute 30 vers Sorel ou Montréal.  Branchement pour voiture électrique peut être inclus.

Plusieurs photos manquent pour bien apprécier la propriété, entre autres, une photo de la façade complète. En suivant ce lien, vous trouverez quelques photos supplémentaires : https://drive.google.com/open?id=1bo4KYdgrL5m5H3k2U6WPEZ50W_S8eeYV 

 Communiquez avec nous (pelizot@gmail.com) pour en savoir plus ou vous effectuer une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
527 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 4" (4,17 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 7" x 10' 8" (6,58 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 15' (4,29 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 25' (5,31 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 5" (3,73 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 17' 7" (3,48 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 13' 8" (3,48 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
65,00 $
780,00 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Taxes municipales
273,92 $
3 287,00 $
Assurances
104,17 $
1 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 811160

Bord de l'eau
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