2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,057 pi² (98,20 m²)
Taille du terrain 8,685 pi² (806,86 m²)

Remarques du proprio

La vue panoramique sur le fleuve de cette résidence sans risque d'inondation est à couper le souffle et vous offre un accès au fleuve si désiré pour votre embarcation;

Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette lumineuse maison de plain-pied à aire ouverte et plafond cathédrale possède une charmante mezzanine utile comme chambre d'amis, bureau ou coin lecture;

Venez vous reposer devant le foyer fonctionnel au centre du séjour;

Cette maison est prête pour vous suite à de multiples rénovations qui établissent son plein potentiel et vous éloignent des soucis;

Cuisine fonctionnelle style laboratoire avec chauffage radiant;

Salle de lavage, de bain et chambre à coucher munis de meubles faits sur mesure optimisant le rangement;

Peinture intérieure complète en 2018;

Rénovations majeures 2017-2018 incluent:

-nouvelles fondations isolées avec multiples fenêtres au sous-sol prêt pour vaste aménagement de nouvelles chambres à coucher si désiré;

-réfection complète de la plomberie et de l'électricité;

-chauffe-eau 2017;

-gouttières 2018;

-entretien des 2 climatiseurs muraux 2018;

-réfection de l'entrée d'eau de l'aqueduc 2017;

-réfection de l'escalier menant au vaste nouveau sous-sol;

-aménagement extérieur avec arbres matures qui surplombent coin BBQ avec mur d'intimité; terrasses de bois avant et arrière idéales pour l'apéro en admirant les   bateaux de croisière qui sillonnent le fleuve l'été;

Propriété paisible, en retrait de la route 132 mais dont l'accès au bus est à deux pas; accès à la 30 à proximité;

Venez vivre au gré de la navigation du fleuve tout en admirant les plus beaux couchers du soleil de la région;

Disponibilité immédiate!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
279 000 $
Évaluation municipale
240 500 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' 7" (6,4 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 7" (2,29 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 9" (2,95 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 14' 3" (1,85 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
164,17 $
1 970,05 $
Taxes scolaires
26,39 $
316,70 $
Électricité
253,47 $
3 041,59 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 851381

Vue exceptionnelle
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