Terre agricole (partie cultivée et partie boisée) avec bâtiment située dans la municipalité de Contrecoeur à environ 50 kilomètres de Montréal et facile d'accès par l'autoroute 30. (+ ou - 3 kilomètres des services communautaires de Contrecoeur et + ou - 10 kilomètres de Sorel) Le bâtiment est de 5100 pi2. Il possède: 2 parties atelier avec cuisinette et salle de toilette et douche, 1 espace pour entreposage ainsi qu'une partie au 2e étage pour entrepôt et pièces. L'entrée électrique est 600 ampères, 347 volts incluant transfo 110-220 volts. Il possède un pont roulant dans l'atelier principal. 

• dalle au sol en béton
• grande partie au 1er étage isolée & finie en contreplacage
• parement extérieur en Canexel
• toiture en acier
• fenêtres coulissantes en vinyle
• 2 portes de garage en acier
• Chauffage électrique & poêle à bois