3 chambres
Taille du terrain 1 384,85 m² (14 906,40 pi²)

Remarques du proprio

Superbe grande maison victorienne de 1871, au coeur du centre-ville. Propriété présentement ,avec quatre locaux commerciaux , dont un opéré par le proprio épicerie fine ,prêt à manger et traiteur en pleine expansion. Le tout peu être pour place d'affaires pour professionnel.

Immense logement à l'étage loué présentement revenu de $10800, 3 chambres dont 1 avec foyer, salle d'exercices, bureau, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte , les plafonds de près de 10 pi sont ornés de moulures en cuivre d'époque, qui font le charme de la maison.

Pour l'acheteur désirant poursuivre en restauration, il y a la possibilité d'acheter tous les équipements de cuisine, bar, etc, ou de poursuivre avec le commerce existant. fond de commerce aussi disponible

L'immeuble offre aussi 2 grands locaux commerciaux récemment rénovés, un de 850 pi2 et l'autre de 650 pi2. Grand espace de stationnement de quinze (15) places asphaltés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
465 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1871
Nombre d'unités commerciales
4
Dimensions du bâtiment
24,18x11,3 m (79,33x37,07 pi)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
Restaurant Le Nomade
Franchise
Non
En exploitation depuis
2010
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
70 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
304 700 $
Année de taxation
2018

Fondation:

  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Fournaise
  • Foyer

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Restauration

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 5" (3,66 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 8' 5" (7,62 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 12' (8,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 13' 5" (8,23 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' 5" (4,27 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
527,09 $
6 325,11 $
Taxes scolaires
66,47 $
797,67 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Chauffage
366,67 $
4 400,00 $
Assurances
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

465 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 541725

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