Taille du terrain 4 486 700 pi² (416 828,07 m²)

Remarques du proprio

Note: les inventaires de vin et de raisins disponibles au moment de la vente doivent être ajoutés au prix de vente.

Vignoble: 

Petit vignoble avec marque de commerce très appréciée avec clientèle fidèle. Populaire pour ses vins produits sur place, et très bien situé sur la route des vins de Brôme-Mississquoi, sur un chemin bordé d'arbres centenaires avec vue sur les montagnes du Vermont, à 2 minutes des routes provinciales et 7 minutes des Vignobles de Dunham.

Situé sur une terre de 103 acres, le vignoble comprend 10 000 vignes occupant 5 acres et 90 acres de forêts, 3 bâtiments ainsi que tout le matériel nécessaire à la viticulture et la vinification. C'est un commerce en plein essor avec haut potentiel, pour les passionnés de vin et de nature!

Bâtiments:

- Chai de 63 pieds par 33 pieds dans bâtiment rénové avec espace laboratoire, cuverie, espace de stockage et boutique de style "rustique-industriel" avec cuisine complètement équipée.

- Vieille grange pour rangement de petits outils et petits motorisés.

- Hangar de 7 500 pieds carrés pouvant être utilisé pour le rangement de tracteur, de matériel viticole et plus.

- Possibilité de construction d'habitation sur le vignoble. 

Equipement compris:

- matériel viticole: tracteur, tout terrain, tracteur à gazon, épandeur, désherbeuse, écimeuse, génératrice, couseuse portative pour matériel de protection hivernal, filets de protection des vignes contre les oiseaux, toiles de protection hivernale, sécateur à batterie, attacheuse à batterie, tout le matériel nécessaire à la viticulture (attacheuses manuelles, sécateurs, etc.).

- matériel vinicole: pressoir pneumatique, égrappoir/fouloir à raisin, pompe à vin, cuves de différents formats en inox, embouteilleuse, bouchonneuse, matériel de laboratoire et autres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
2 079 pi² (193,15 m²)

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Meubles
  • Grange

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 75' x 100' (22,86 m x 30,48 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

775 000 $

Fermette à vendre

N° 738946

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