5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,115 pi² (196,49 m²)
Taille du terrain 13,680 pi² (1,270,91 m²)

Remarques du proprio

Grande maison ancestrale, architecture loyaliste (1889). La campagne à la ville. Grand terrain à proximité de tous les services.

Solide construction. Parement en déclin de cèdre original. Fondations de pierre (jamais une goutte d'eau au sous-sol). Toiture d'acier récente (2009) de couleur bourgogne. Vaste balcon couvert sur deux côtés.

Intérieur accueillant, chaleureux et très éclairé. Grandes pièces, belle fenestration, plafonds de 9 pieds. Possibilité de transformer certaines chambres en bureau pour professionnel et/ou d'atelier d'artiste.

Chauffage au bois (foyer à combustion lente) et/ou électrique et/ou à l'huile.

Jardin de permaculture en processus d'aménagement. Plusieurs arbres matures dont des érables (suffisamment pour faire une mini-production de sirop), un chêne, et arbustes fruitiers, potagers. Grand cabanon de jardin avec toiture en bardeaux de cèdre (2016). Serre aquaponique 4 saisons attenante à la maison. Petit poulailler urbain. Terrasse avec foyer extérieur. Quatre (4) places de stationnement.

À la limite des Cantons-de-l'Est et de la Montérégie, à 20 min de l'autoroute 10, des stations de ski Bromont et Mont-Sutton, à 1 heure de Montréal et de Sherbrooke.

À 500 mètres de deux écoles primaires francophones, et d'une école primaire anglophone et 1 km d'une école primaire alternative.

Écoles secondaires francophone et anglophone à 15 min par transport scolaire.

À proximité de l'hôpital BMP et autres services de santé. Tout près de deux parcs dont l'un avec une plage.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
324 500 $
Dimensions du bâtiment
1,332 pi² (123,75 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1889

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Poêle
  • Stores
  • Walk-in
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 49' x 7' 6" (14,94 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,58 $
2 827,00 $
Taxes scolaires
53,33 $
640,00 $
Électricité
266,67 $
3 200,00 $
Assurances
79,42 $
953,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 786985

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