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Taille du terrain 98.46x221.03 pi (30.01x67.37 m)

Remarques du proprio

L'un des derniers terrains sur le bord de l'eau de la région et sur le bord du lac Davignon, à Cowansville. Contrairement aux autres terrains, cette propriété a une pente qui descend doucement vers le lac et peut donc être prête à construire et est idéale pour une maison avec un rez-de-jardin très fenestré. De plus, les lignes électriques sont déjà souterraines, améliorant ainsi la qualité de service et, bien entendu, l'appréciation de la vue.  À moitié boisé, ce terrain est situé près du Centre de la Nature de Cowansville. Ville localisée à 53 minutes de Montréal, et tout près de Sutton et Bromont, on y retrouve un terrain de golf, un hôpital, et de multitudes opportunités d'activités récréatives, tel que la pêche, le kayak et le paddle-board sur la Lac Davignon. La propriété est à seulement 12 minutes du charmant centre-ville de Bromont, donnant ainsi facilement accès à la montagne, au parc aquatique, aux pistes de randonnées et au centre de ski. Ce terrain est dans un secteur prisé d'une paisible, familiale et en pleine expansion.  Une vraie occasion pour ceux qui désirent vivre plus près de la nature !

À qui la chance ?  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
138 800 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Aqueduc
  • défriché
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 904139

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