AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6,135.43 pi² (570 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec garage double avec garage détaché 20' x 20' sur 2 étage

Situé à Cowansville près de tous les services, 3 logements  5 1/2 (rez-de-chaussée, 5 1/2 au premier étage ainsi qu'un loft au 2e étage avec vue sur la montagne de Bromont).

Plusieurs rénovations effectuées

  • Nouvelle entrée électrique 
  • Réservoir à eau chaude changée en octobre 2020.
  • Plancher appartement 1er étage. 

Caractéristique des logements:

  • Chaque logement dispose d'un espace de stationnement privé.
  • Le coût du chauffage/électricité sont à la charge de chacun des occupants.

Environnement extérieur :

Balcon privé pour chaque locataire

Petite terrasse arrière pour locataire ou propriétaire de l'appartement au rez-de-chaussée.

Locataire stable et non bruyant.

Revenus de location

Les revenus de location sont actuellement de 28 860$/année + possibilité d'optimiser en louant le garage pour 3 000$ de plus par an (garage double 20' x 20' sur 2 étage et disponible actuellement) donc potentiel de 31 860$/an.

Le garage est disponible actuellement pour futur acheteur.

Bas triplex, bail d'une durée de 12 mois,

Possibilité de prendre possession pour le 1er février 2022.

1er étage triplex, bail renouvelable le 30 juin 2022.

2e étage: loft bail renouvelable le 30 juin 2022.

Garage 20' x 20' sur 2 étage libre maintenant

Aucune dépense majeure à venir, c'est un clé en main pour celui ou celle qui désire acquérir une propriété sans avoir à investir davantage.

À 15 minutes de l'autoroute 10
À moins de 5 minutes de tous les services
Dépanneur, restaurants, épiceries
Pharmacies, centre médicales
Écoles primaire
Église

Si vous êtes de l'extérieur de notre belle région et êtes intéressés comme propriétaire(s) occupant(s) et que vous désirez en connaître plus sur la belle région de Brome Missisquoi https://www.brome-missisquoi.ca 

Visite des logements sur offre d'achat accepté seulement.
Une pré-autorisation est requise par votre institut financière  

Vendue sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

PRIX RÉDUIT (suite a une expertise des travaux seront a être effectuer).

***Agents d'immeubles s'abstenir

***Les visites se feront sur promesse d'achat ACCEPTÉE seulement***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1940
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
2
Chambre(s)
3
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 3" x 40' 2" (8,62 m x 12,25 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 3" x 39' 4" (8,62 m x 12 m)
Plancher : Vinyle
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 3" x 40' 2" (8,62 m x 12,25 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Triplex à vendre

N° 988169

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-531-5502

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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