4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain
653 400.00 pi² (15 acres)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
- Ardoise
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Walk-in
- Génératrice
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Peinture
- Cabanon
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Détaché
- Simple
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 1" x 9' 4" (2,16 m x 2,84 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 1" x 11' 6" (2,46 m x 3,51 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 3" x 12' 1" (1,91 m x 3,68 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Salon
Rez-de-chaussée
19' 1" x 12' (5,82 m x 3,66 m)
Chambre 2
1er étage
14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Chambre 3
1er étage
9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Chambre 4
1er étage
7' 9" x 12' 1" (2,36 m x 3,68 m)
Salle de bain
1er étage
5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Magnifique petite fermette, fenestrée sur 4 faces, construite en 1985 sur dalle isolée (donc pas d'humidité venant du sous-sol). Facile à chauffer. Terrain bien aménagé avec arbres matures . Terrain de 15 acres, 7 en prairie cultivés avec un bâtiment pouvant accueillir des animaux et 7 acres boisés (plantation de pins et forêt mixte). Garage détaché de 16x21 sur dalle de béton avec grand 2e étage pour rangement.
Rénovations majeures:
Portes et fenêtres à guillotine 2017
Piscine extérieure 2016,
Système de traitement d'eau et adoucisseur d'eau 2016,
Réservoir d'expansion 2016,
Réservoir eau chaude 40 gallons 2017,
Panneau électrique et prise pour génératrice 2017.
Toiture 2014 (bardeaux iko garantie 40ans),
Puits artésien creusé en 2012 (145 pieds de profond, débit 600 gallons a l'heure).
Inclusions:
Poêle à bois combustion lente disposé de façon a pouvoir chauffer toute la maison. Boisé suffisamment grand pour y faire le bois de chauffage pour l'hiver. Très économique.
Balayeuse centrale et accessoires 2016.
Piscine et accessoires 2016.
Génératrice 7700 watts 2018
Cabanon cèdre 2016.
Possibilité d'inclure un tracteur boomer 24, New Holland 2016. (à négocier)
Situé à 10 minutes de Cowansville et de Farnham, 20 minutes des pentes de ski de Bromont et Sutton. 20 minutes des douanes (Vermont).
Faisant partie de la route des vins, les amateurs de vélo et de bon vin s'y retrouveront.
Taxes municipales peu élevées.
Endroit tranquille sans voisin immédiat. Idéal pour la culture maraîchère. Parfait pour la chasse du dindon et du cerf de virginie.
Fraîchement repeinte. Un petit coin de paradis, clé en main!