5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 154 pi² (293,02 m²)
Taille du terrain 32 333 pi² (3 003,83 m²)

Remarques du proprio

Grande construction récente située dans le beau village de Dunham.

  • Secteur tranquille
  • Grand terrain, jardin, petite partie boisée d'érables à sucre.

Cette maison est unique par ses matériaux à la fois authentiques, industriels et épurés. Un endroit que les familles ou amoureux d'architecture, pourront apprécier un quotidien dans un espace lumineux et chaleureux. Cette propriété vous offre un lieu de vie dont les aires ouvertes et la vue sur les couchers de soleil vous donneront envie d'habiter ce pittoresque village.

À quelques minutes de marche de l'école primaire Clé-des-champ. 8 minutes de Cowansville, école secondaire Massey-Vanier, hôpital, commerces, 20 minutes des centres de ski Sutton et Bromont.

Microbrasseries, route des vins, jardins bios locaux, centre d'escalade, salles de spectacle, magnifique environnement pour les amateurs de plein-air, au milieu d'une belle communauté vivante, cultivée, active et impliquée. Venez en faire partie! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 490 pi² (138,43 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 4' 6" (4,88 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 22' (1,83 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 60' (7,62 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Ardoise

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
116,67 $
1 400,00 $
Taxes scolaires
25,42 $
305,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
10,00 $
120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 853369

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