4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 310 pi² (121,70 m²)
Taille du terrain 5 000 m² (53 819,55 pi²)

Remarques du proprio

Entre Dunham et Frelighsburg belle maison de ferme ancestrale agrandie et entièrement réaménagée en 1979/81 dans le respect du style d'origine.

Vue exceptionnelle sur le mont Pinacle et les montagnes environnantes.

Accès privé au Lac Selby.

Avec une spacieuse grange d'époque réparée et repeinte en 2010.

La maison de 2 étages se compose d'un hall d'entrée, cuisine avec coin dinette, grand salon avec vue est et sud, foyer en marbre et armoires en bois intégrées (bibliothèque) et grand balcon vers la vue; d'une salle à manger, salle deau et accès au garage et à l'abri d'auto

À l'étage on trouve 4 chambres à coucher, dont une grande chambre des maitres  avec coin couture et une salle de bain-douche attenante; 3 plus petites chambres toutes tapissées en lambris de pin clair et brique. Une autre salle de bain sur le palier.

Au sous-sol, avec patio et entrée indépendante cote' jardin, il y a un grand studio-atelier qui a un mur en brique avec foyer. Récemment on y a ajouté une salle d'eau avec douche.

Dans le sous-sol, haut 8',  on trouve aussi  une cave  (murs de fondation en pierre), un atelier de bricolage et une chambre froide.

 

 P.S . Possibilité le louer davantage d'acres pour faire une culture biologique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 195 pi² (111,02 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1880

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Terracotta
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
131,42 $
1 577,00 $
Taxes scolaires
26,42 $
317,00 $
Assurances
102,36 $
1 228,38 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 877005

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