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Taille du terrain 74 089.07 pi² (6 883.1 m²)

Remarques du proprio

Grand et excellent terrain résidentiel en deux lots: 2250.00 mc et 4633.100 mc en bordure de la rue Larose avec accès au superbe lac Selby qui se situe dans la pittoresque ville des vignobles Dunham, service de Ville, système d'égout secteur prestigieux et paisible, en bordure d'une rue cul-de-sac, à 15 minutes de tous les services à Cowansville et aussi de la frontière américaine, 30 minutes des monts Bromont et Sutton et à une heure de route de Montréal.A signaler que le terrain contient aussi un petit lac approvisionné par un ruisseau qui débouche au magnifique lac Selby.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 000 $
Précisions
Faites votre offre
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
60 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Évaluation municipale du terrain
60 800 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • puit artésien
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 841316

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