AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
8 chambres
4 salles de bain
4 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 691 pi² (250 m²)
Taille du terrain 39 396 pi² (3 660.01 m²)

Remarques du proprio

Propriété bi-génération sur très grand terrain de plus de 30 000pi2 vous offrant un immense garage et un ascenseur.

 Idéal pour une très grande famille désirant loger parents ou amis. 

La propriété est actuellement exploité comme résidence de personnes âgées offrant : 9 chambres a coucher générant un bénéfice net de +/- 55 000 $ par année au cours des 2 dernières années, le prix de la propriété actuelle est ajusté en fonction de vente résidentiel, le fond de commerce n'est pas inclut.

Situé sur une rue cul-de-sac paisible à proximité d'un secteur commercial en développement, valeur assuré.

À proximité :

  • 3 minutes du centre-ville de Farnham
  • 8 minutes de l'autoroute 10
  • 20 min. des pentes de ski de Bromont
  • 40 min de Montréal

Pour la maison :

  • 9 chambres dont 3 chambre double + 1 studio
  • 4 Salles de bain complète + 4 salle d'eau
  • 2 salons
  • Ascenseur 2015
  • Électricité 600 ampères
  • Chauffage air forcé + plinthes électrique
  • génératrice
  • humidificateur central
  • Système de surveillance et caméra

3 grande terrasse extérieure, SPA extérieur recouvert, 2 remises extérieures, entrée asphaltée, arbres matures bordés de lilas.

Garage double (2009) 40X30 avec électricité.

  • Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au cours des année.
  • Résidence certifiée par le ministère de la santé et services sociaux du Québec.
  • Possibilité d'inclusions, à discuter.

Pour plus d'informations sur Farnham : http://fr.wikipedia.org/wiki/Farnham_(Québec)

Veuillez noter que l'hypothèque est transférable. Son taux est actuellement de 2.4 % pour opéré cette entreprise pas besoin de 50% d'investissement.

Pour le respect des résidents, les visites seront acceptées uniquement sur présentation d'une preuve de financement approuvé. Visite sur rendez-vous seulement. Merci de votre compréhension et de votre discrétion !

important: les visites des lieux sont seulement par rendez-vous.

HAVRE DE PAIX !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
43.3x46.3 pi (13.20x14.11 m)
Évaluation municipale
303 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 10" (3,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 4" (3,99 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' 9" (4,78 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 9' (7,14 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 25' 6" (1,52 m x 7,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 24' 6" (4,6 m x 7,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' 7" (4,57 m x 6,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' 7" (3,15 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 12' (2,36 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 12' (2,21 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 8
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 7" x 15' (7,8 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 10" x 17' (6,96 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Bi-génération à vendre

N° 122108

Bi-génération
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450-293-4034
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