3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Joli triplex commercial et résidentiel situé au coeur de la ville de Farnham, en face de la pharmacie, de l'épicerie, du dentiste, de la clinique médicale, de la Caisse Populaire, de la Banque National, des restaurants, etc. Entretien régulier apporté à l'extérieur et à l'intérieur de l'édifice à chaque année. Rénovations extérieures : couverture, joints de briques, fenêtres et portes, etc. Rénovations intérieures : fournaise, réservoirs à eau chaude, salles de bain, recouvrements de plancher, plomberie, électricité, étage commercial neuf (planchers, armoires, plomberie, air climatisée, etc.), etc. Aucune rénovation à faire! L'édifice a été entretenue avec amour. Le propriétaire a occupé les lieux pendant 18 ans. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9,14x9,14 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
48 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
122 400 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3
Commerce(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
21,33 $
256,00 $
Taxes municipales
277,50 $
3 330,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $
Taxes d'eau
16,67 $
200,00 $
Frais de maintenance
62,50 $
750,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 040,00 $
36 480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

275 000 $

Triplex à vendre

N° 835072

Avec revenus
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